Appartamento in vendita a Milano - Via Aurelio Saffi, 18, 213 mq

IN ESCLUSIVA – UNA RESIDENZA AMPIA E FLESSIBILE TRA CONCILIAZIONE E CADORNA

In Via Aurelio Saffi, a pochi minuti da Conciliazione e Cadorna, proponiamo in esclusiva un appartamento di 213 mq al terzo piano con ascensore di uno stabile d'epoca del 1900, con portineria per mezza giornata.

Una residenza di dimensioni importanti, caratterizzata da ambienti ampi, 3,25 metri di altezza interna e una distribuzione che separa con naturalezza gli spazi di rappresentanza, lo studio e la zona privata.

L'ingresso conduce al grande soggiorno doppio, articolato tra area living e zona pranzo, impreziosito dalla presenza del camino e collegato tramite una porta scorrevole a un ampio studio/biblioteca. Lo studio dispone inoltre di un proprio accesso dall'ingresso e può quindi essere utilizzato in piena autonomia.

La cucina è separata e abitabile e dispone di un balcone.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a una terza camera. La zona privata beneficia dell'affaccio interno sul gradevole cortile d'epoca, più riservato e silenzioso. Sono presenti complessivamente tre balconi.

La distribuzione è completata da due bagni, entrambi finestrati; uno dei due è dotato sia di vasca sia di doccia. Completano gli spazi diversi ripostigli e ambienti di servizio.

L'appartamento gode di una doppia esposizione: gli ambienti principali affacciano su Via Saffi, mentre la zona privata guarda verso il cortile interno.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pur non trattandosi di una ristrutturazione recente: è quindi abitabile fin da subito e, allo stesso tempo, offre la possibilità di essere personalizzato e reinterpretato secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Le dotazioni comprendono parquet, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, aria condizionata a split, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale del calore, fibra ottica e scaldacqua elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Completano la proprietà una cantina e l'accesso a un piccolo locale condominiale per biciclette.

DATI PRINCIPALI
• Superficie: 213 mq
• Piano: 3° con ascensore
• Camere: 3
• Studio/biblioteca: sì, con doppio accesso
• Bagni: 2, entrambi finestrati
• Balconi: 3
• Altezza interna: 3,25 m
• Camino: sì
• Cantina: sì
• Portineria: mezza giornata
• Spese condominiali: circa [omissis]/mese
• APE: Classe D – 122,35 kWh/m² anno
• Prezzo: [omissis]

PER RICEVERE ULTERIORI INFORMAZIONI

Per ricevere ulteriori dettagli e verificare la compatibilità dell'immobile con le proprie esigenze, è preferibile inviare un messaggio WhatsApp o SMS al 351 811 3709, indicando il riferimento SAFFI 18 . Sarete ricontattati per le informazioni e per l'eventuale organizzazione della visita.

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