Appartamento in affitto a Bologna - Via Armando Spadini, 8, 53 mq

propone in affitto in una posizione residenziale un elegante bilocale completamente arredato, situato al piano rialzato di un palazzo ben tenuto e caratterizzato da una piacevole corte interna condominiale.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e qualità abitativa, all'interno di un contesto ordinato e riservato, senza rinunciare alla comodità di una zona estremamente servita.

La posizione, in Via Armando Spadini, consente di vivere la quotidianità con grande praticità: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre alle fermate del trasporto pubblico. La prossimità all'Ospedale Maggiore e ai principali collegamenti stradali rende inoltre l'abitazione particolarmente interessante sia per chi vive e lavora in città sia per chi necessita di spostarsi agevolmente verso la tangenziale, l'autostrada e l'aeroporto.

Il bilocale viene proposto completamente arredato e corredato di elettrodomestici, offrendo fin da subito un ambiente confortevole e pronto per essere abitato.

Particolare attenzione è stata riservata al comfort e alla sicurezza. L'abitazione dispone di infissi in PVC con doppio vetro, cancelletti di sicurezza e porta blindata, mentre il riscaldamento centralizzato, già compreso nelle spese condominiali, garantisce una gestione particolarmente agevole.

A completare le dotazioni, nel mese di settembre 2026 sono stati installati due nuovissimi split, entrambi con funzione di aria condizionata e pompa di calore, una soluzione che consente di mantenere un piacevole comfort climatico durante tutto l'anno.

Completa la proprietà una cantina, elemento di grande utilità per le esigenze di deposito e organizzazione degli spazi.

La locazione viene proposta con contratto 4+4. Sono richieste due mensilità a titolo di deposito cauzionale e un preavviso di tre mesi per eventuale disdetta, secondo le condizioni contrattuali.

Una proposta abitativa pensata per chi ricerca un ambiente elegante, funzionale e immediatamente abitabile, in una posizione strategica e ben collegata, all'interno di un contesto residenziale curato.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita privata, invitiamo a contattare la nostra agenzia.