Appartamento in vendita a Verona - Stradone San Fermo, 136 mq

A circa 250 metri dall’Arena, una rara soluzione di 136 mq nel centro storico di Verona, dove ampiezza degli ambienti, riservatezza e dettagli architettonici si incontrano. Situato al primo piano di un palazzo degli anni Trenta, l’appartamento è servito da ascensore che raggiunge anche la terrazza condominiale di circa 300 mq, dalla quale si scorgono i tetti della città.
Il cuore della casa è un open space di circa 60 mq: ingresso, salotto, soggiorno e cucina si sviluppano in un ambiente ampio e continuo, caratterizzato dalla colonna centrale e dalla trave a vista. La disposizione permette di distinguere la zona conversazione, l’area pranzo e lo spazio cucina, mantenendo libertà di movimento. Una storica finestra murata del Palazzo Della Torre, lasciata a vista, e un caminetto contemporaneo a bioetanolo aggiungono personalità al living.
La zona notte comprende due camere, una delle quali può accogliere comodamente due letti singoli e un’armadiatura capiente. Completano la distribuzione un bagno, una lavanderia, il disimpegno e un cavedio privato.
Il pavimento in granito veneziano seminato a mano valorizza gli ambienti. Gli infissi con doppio vetro, alluminio esterno e legno interno, sono dotati di apertura a vasistas. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e dalla climatizzazione autonoma con pompa di calore. L’antifurto volumetrico e perimetrale è azionabile da smartphone. Classe energetica C.
Completano la proprietà una cantina e le dotazioni condominiali per biciclette nell’ex appartamento del custode, oltre a uno spazio per bici e moto nel cavedio comune. Il palazzo dispone di ingresso principale da Stradone San Fermo e secondo accesso da Vicolo Vento.
Recentemente tinteggiato, l’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione.

POSIZIONE

La proprietà è ubicata nel cuore pulsante di Verona, in una delle vie che mettono in comunicazione Piazza Bra con la zona che porta alla riva sinistra dell’Adige e precisamente a 300 metri di distanza dall’Arena.

Stradone San Fermo, è una strada non solo ricca di storia, ma anche molto elegante. Essendo una via risalente al periodo della dominazione romana, sono presenti molti resti delle antiche mura dell’epoca inglobati negli edifici. È una via molto elegante per la presenza di bellissimi palazzi nobiliari.

Questo è il luogo ideale per chi vive la città antica nella quotidianità, in posizione centrale a pochi passi dalle vie dello shopping e dai luoghi culturali, ben servita per negozi e mezzi di trasporto, ma anche comoda per chi ha necessità di uscire dal centro storico e raggiungere le principali vie di comunicazione.