Appartamento in vendita a Firenze - Via Sidney Costantino Sonnino, 120 mq

Bellariva. In strada tranquilla e riservata, proponiamo elegante appartamento completamente ristrutturato di circa 120 mq catastali, posto al piano rialzato di una signorile palazzina anni ’60 in ottimo stato di manutenzione.
Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e funzionalità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona ben servita e vicina agli spazi verdi e al Lungarno.
L’abitazione colpisce fin dall’ingresso per gli ambienti ampi e luminosi, gli alti soffitti e la ristrutturazione moderna e curata.
Il cuore della casa è rappresentato dalla grande zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita quotidiana della famiglia e per ricevere amici e ospiti.
La zona notte offre una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare: quattro camere, che rendono l’appartamento estremamente versatile. Gli ambienti possono infatti essere utilizzati come camere da letto, studio professionale, stanza per lo smart working o spazio dedicato agli ospiti.
Una delle camere dispone inoltre della predisposizione per una cucina, soluzione particolarmente interessante qualora si desiderasse organizzare gli spazi in maniera differente o creare una maggiore indipendenza tra alcune zone dell'abitazione.
Attualmente l’immobile dispone di un bagno, mentre è già stata predisposta la possibilità di realizzare un secondo bagno finestrato, completo degli attacchi e degli scarichi necessari; l’ambiente è oggi utilizzato come comodo ripostiglio.
Particolarmente interessante la presenza di numerosi spazi contenitivi realizzati su misura, ai quali si aggiunge un originale ripostiglio aereo di circa 10 mq, ricavato sopra il corridoio e con altezza di circa 90 cm: uno spazio prezioso per cambio stagione, valigie e tutto ciò che normalmente occupa gli armadi di casa.
Completano la proprietà due terrazze private, per complessivi circa 8 mq, piacevoli sfoghi esterni a servizio dell’abitazione.
L’appartamento è stato oggetto di importanti interventi: nel 2020 sono stati rifatti e certificati gli impianti elettrico e idraulico, mentre la cucina, completamente elettrica, è stata rinnovata nel 2025, compreso il relativo impianto idraulico. È presente l’aria condizionata in una camera, mentre negli altri ambienti è già stata realizzata la predisposizione.
Ulteriore elemento positivo è la posizione al piano rialzato, separato e isolato dal piano cantine sottostante.
La palazzina, edificata alla fine degli anni ’60, si presenta in ottimo stato di manutenzione.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: strada tranquilla e facilità di parcheggio, pur rimanendo vicini ai principali servizi quotidiani, negozi, scuole, aree verdi, trasporti pubblici e Lungarno.
Una casa pronta da vivere, spaziosa e versatile, ideale per una famiglia che desidera quattro camere e ambienti generosi senza affrontare una ristrutturazione.
Superficie catastale: 120 mq
Camere: 4
Bagni: 1 + predisposizione per 2° bagno finestrato
Spazi esterni: 2 terrazze private
Condizioni: ristrutturato
Piano: rialzato
Aria condizionata: presente in una camera + predisposizione negli altri ambienti
APE: Classe G – EPgl,nren 158,1170 kWh/m² anno.

Informazioni, metrature, planimetrie, geolocalizzazione e immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini possono essere ottimizzate digitalmente a fini pubblicitari, senza alterare le caratteristiche essenziali dell’immobile.