Villa in vendita a Salerno, 650 mq

Una proprietà fuori dall'ordinario, nel cuore di Salerno.

Ci sono immobili che si distinguono per metratura, posizione o finiture. E poi ci sono proprietà che, semplicemente, non assomigliano alle altre.

Questa villa totalmente indipendente rappresenta una realtà assolutamente particolare nel panorama immobiliare salernitano: una grande residenza immersa nel verde, con circa 5.000 mq di parco di esclusiva proprietà, doppio ingresso e un'architettura sorprendentemente originale.

I caratteristici tetti spioventi e le linee architettoniche ricordano le grandi abitazioni del Trentino-Alto Adige, creando un'atmosfera insolita e affascinante per una proprietà situata a Salerno.

La villa si trova direttamente su una strada principale, in una posizione comoda e ben collegata, ma la straordinaria estensione del parco garantisce privacy, riservatezza e una sensazione di totale indipendenza.

L'imbocco autostradale dista circa 500 metri, mentre nelle immediate vicinanze è in fase di realizzazione il nuovo ospedale, elemento che contribuisce a rendere particolarmente interessante la posizione anche in prospettiva futura.

GLI SPAZI

La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta ambienti di dimensioni importanti.

Al piano seminterrato troviamo un grande garage, capace di ospitare circa quattro autovetture, oltre ad una spaziosa taverna con camino, bagno e ripostiglio.

Il piano terra è caratterizzato da importanti ambienti di rappresentanza.
Il grande salone principale, impreziosito da angolo bar e camino, è circondato da numerose finestre e porte-finestre che permettono di vivere la casa in continuo rapporto con il verde circostante, offrendo una suggestiva visuale sul parco.

Sul medesimo livello troviamo inoltre un secondo ampio salone, due studi e un bagno.

Il piano primo ospita una grande cucina-soggiorno, quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre ad una lavanderia.

Infine, il piano mansarda è costituito da un ampio ambiente unico con bagno, versatile e potenzialmente adattabile a diverse esigenze.

UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ

La particolarità di questa villa non risiede soltanto nelle sue dimensioni o nell'ampiezza del parco, ma soprattutto nella versatilità del complesso.

Per caratteristiche e consistenza, la proprietà può essere valutata non solo come importante residenza privata, ma anche in relazione a differenti ipotesi di utilizzo e trasformazione, tra cui:

struttura ricettiva;
soluzione per più nuclei familiari;
progetto di valorizzazione e frazionamento;
realizzazione di più unità abitative, previo studio di fattibilità e verifica urbanistica;
eventuale progetto destinato all'accoglienza e all'assistenza degli anziani;
operazione immobiliare per imprese e investitori.

Una proprietà, dunque, capace di parlare sia al privato alla ricerca di una residenza realmente esclusiva, sia all'investitore che sappia coglierne le potenzialità.

TRATTATIVA RISERVATA

Per la particolare natura dell'immobile, la trattativa è rigorosamente riservata.

Le informazioni dettagliate, la documentazione e gli ulteriori elementi relativi alla proprietà saranno forniti esclusivamente ai clienti concretamente interessati, previo appuntamento presso il nostro ufficio, necessario per illustrare compiutamente l'immobile e valutarne insieme le caratteristiche e le possibili destinazioni.

Solo successivamente sarà possibile concordare un'eventuale visita alla proprietà.