Appartamento in vendita a Roma, 190 mq

Nelle immediate vicinanze dell'hub di Piramide e della fermata della linea Metro B, proponiamo in vendita un immobile di circa 190 mq calpestabili, posto al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato oggetto di una ristrutturazione integrale e mirata che ha ottimizzato ogni metro quadrato disponibile. Attualmente la proprietà e configurata e avviata come struttura ricettiva (affittacamere), offrendo una distribuzione degli spazi interni estremamente efficiente e funzionale:

Disimpegno d'ingresso e corridoio distributivo

8 ampie camere da letto matrimoniali/doppie, tutte climatizzate e cablate

8 bagni en-suite rifiniti con materiali moderni e sanitari di prima scelta

Balcone con affaccio interno

Vano tecnico / ripostiglio di servizio

Caratteristiche e finiture:
Ristrutturazione completa a regola d'arte: impianti idrico, termico ed elettrico conformi e certificati
Pavimentazioni omogenee e infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico
Impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo in ogni ambiente

Posizione strategica: snodo logistico centrale (Metro B Piramide, Stazione Ferroviaria Ostiense con collegamento diretto per l'aeroporto di Fiumicino, treni regionali e rete bus)

Punti di forza e profili di interesse:
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sia per investitori operanti nel settore dell'hospitality alla ricerca di un immobile "chiavi in mano" ad altissima redditivita senza necessita di interventi straordinari, sia per chi desidera una metratura generosa facilmente rimodulabile in una prestigiosa residenza privata o in un immobile a reddito frazionabile.

Documentazione urbanistica e catastale disponibile in agenzia previa richiesta.

Visite disponibili su appuntamento telefonico o via whatsapp