Appartamento in vendita a Empoli - Via Del Giglio, 10, 120 mq

APPARTAMENTO IN VENDITA – EMPOLI CENTRO STORICO
Via del Giglio 10 – Empoli
Nel cuore del centro storico di Empoli ️, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq calpestabili, situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, con partenza dal primo piano.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi ️ e ben distribuiti.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità, un trilocale di circa 74 mq e un monolocale di circa 32 mq, separati dal vano scala condominiale.
IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO
La proprietà è attualmente affittata e occupata da un inquilino, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito.
La suddivisione in due unità permette inoltre di avere una gestione particolarmente versatile della proprietà.
️ TRILOCALE – circa 74 mq
L'unità principale è composta da:
Ingresso e disimpegno
Ampia cucina-soggiorno con accesso diretto al terrazzo
Terrazzo abitabile di circa 18 mq
Bagno
️ Camera matrimoniale
️ Seconda camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio
MONOLOCALE – circa 32 mq
La seconda unità è composta da:
Ingresso
Ampia zona cucina-soggiorno con spazio dedicato alla zona notte
Antibagno
Bagno
Il monolocale rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera mettere a reddito una parte dell'immobile, oppure avere a disposizione uno spazio indipendente per ospiti o familiari.
Il terrazzo abitabile di circa 18 mq è uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzare all'aperto , rilassarsi , organizzare cene con amici o semplicemente godersi un piacevole spazio esterno nel cuore della città.
Utenze autonome, per una gestione indipendente dei consumi.
POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Empoli, a pochi passi da tutti i principali servizi:
️ Negozi e attività commerciali
Scuole
Stazione ferroviaria
Servizi di prima necessità
Bar e ristoranti
⭐ Una proprietà versatile e interessante, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con reddito già attivo, grazie alla presenza dell'attuale inquilino.
Ottima soluzione sia per investimento sia per chi desidera acquistare oggi e valutare in futuro un utilizzo diretto dell'immobile.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!