Appartamento in vendita a Torino - Via Eleonora d'Arborea, 9/1, 163 mq

Nella famosa zona residenziale e tranquilla Santa Rita, Immobiliare G.D. propone in vendita un elegante appartamento di circa 163 mq con possibilità di acquistare a parte un ampio box auto di circa 20 mq, situato in un interno di Via Eleonora D’Arborea. Una soluzione particolarmente completa e difficile da trovare, che abbina agli importanti spazi dell’abitazione e la comodità di un box auto di generose dimensioni, un plus di grande valore per la vita quotidiana. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere nelle vicinanze negozi, supermercati, scuole, farmacie, impianti sportivi e servizi di quartiere. La vicinanza alle principali arterie della zona rende inoltre agevoli gli spostamenti sia verso il centro sia verso le direttrici di uscita dalla città.
La proprietà, di circa 163 mq, è situata al terzo piano con ascensore di un curato stabile degli anni ’60, ben mantenuto nelle parti comuni e che non necessita di interventi straordinari. Caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità ed è stato oggetto nel 2020 di un’importante e ricercata ristrutturazione, studiata con grande attenzione sia dal punto di vista estetico sia nella distribuzione e funzionalità degli ambienti. Fin dall’ingresso si percepiscono il carattere e la ricercatezza della casa. La zona living è dominata da un grande salone con zona pranzo, elegante e accogliente. Una splendida vetrata in ferro, vero elemento di design dell’abitazione, separa il soggiorno dalla grande cucina con isola centrale, mantenendo continuità visiva e luminosità tra i due ambienti. Uno spazio contemporaneo, conviviale e pensato per essere realmente vissuto.
La zona giorno si apre sugli ampi e profondi balconi, dalle dimensioni particolarmente generose e realmente sfruttabili: veri spazi esterni da arredare con tavolo, sedute e zona relax, che durante la bella stagione diventano una naturale prosecuzione della casa.
La zona notte è stata progettata con la stessa attenzione dedicata agli ambienti di rappresentanza. La camera matrimoniale padronale è concepita come una vera e propria suite privata, completa di cabina armadio con elementi in vetro e bagno personale. A questa si aggiungono altre due camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come stanza giochi per bambini, oltre a un secondo bagno. Nel disimpegno sono stati inoltre ricavati un comodo ripostiglio/lavanderia e armadiature realizzate su misura, perfettamente integrate e capaci di offrire un’importante capacità contenitiva.
La ristrutturazione è stata completata con finiture e dotazioni di alto livello: parquet in tutta l’abitazione, ad eccezione dei servizi, eleganti porte interne filo muro, serramenti in PVC con doppi vetri, antifurto perimetrale e volumetrico, climatizzazione canalizzata, tapparelle motorizzate e sistemi di domotica. Il riscaldamento è condominiale.
Elemento di particolare valore della proposta è il comodo box auto di circa 20 mq, una dotazione che completa perfettamente un appartamento di queste dimensioni.
La metratura generosa del box offre praticità nel parcheggio e ulteriore spazio utile, un vantaggio importante soprattutto per una famiglia e un elemento capace di distinguere concretamente questa proprietà da molte altre soluzioni della zona. Completa l'immobile una cantina di pertinenza.