Appartamento in vendita a Rogeno - Via Nazario Sauro, 115 mq

Appartamento in Vendita - Complesso Condominiale

Scopri questo splendido appartamento di 3 locali situato al primo piano in un elegante complesso condominiale, perfettamente posizionato a pochi passi da servizi alimentari, scuole e ufficio postale. La vicinanza alla SS36 (soli 5 minuti) lo rende ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità della zona residenziale.

L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è libero subito, pronto per accoglierti nella tua nuova casa. Varcherai un ingresso indipendente che introduce a uno spazioso disimpegno a vista, da cui si diramano tutti gli ambienti principali con grande armonia distributiva.

Il soggiorno luminoso è arricchito da un accogliente balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, concepita come cucinotto/angolo cottura abitabile, dispone anch'essa di un balcone privato, perfetto per chi ama cucinare godendo della vista esterna. Due camere matrimoniali garantiscono comfort e versatilità d'uso, mentre il ripostiglio offre pratico spazio di stoccaggio.

I due bagni completamente attrezzati soddisfano ogni esigenza: uno recentemente ristrutturato con doccia moderna e uno con vasca tradizionale. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale assicura consumi efficienti e controllo totale della temperatura, mentre l'impianto di climatizzazione recente mantiene il comfort in ogni stagione.

Le dotazioni esterne sono particolarmente interessanti: una cantina principale più un secondo spazio adibito a cantina (con possibilità di chiuderlo o delimitarlo secondo le tue necessità), un box singolo incluso nel prezzo e accesso al terrazzo condominiale con area dedicata per stendere.
Lo stabile non presenta lavori straordinari in quanto tetto già rifatto e facciate in fase di ultimazione.

Valuta anche la possibilità di acquisire l'arredo presente, perfettamente integrato negli spazi.
Un'opportunità rara in una location strategica!
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