Casa indipendente in vendita a Padova, 250 mq

Rif: 476 - CAMIN – POSIZIONE CENTRALE, OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE

Cerchi una casa ampia, moderna e di nuova costruzione, progettata per offrire alla tua famiglia grandi spazi, massimo comfort e costi di gestione ridotti, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino alla città e a tutti i principali servizi?

In un piacevole e tranquillo contesto residenziale di Camin, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne ed eleganti, elevata qualità costruttiva e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.
L’abitazione, sviluppata su due livelli, è stata progettata per garantire funzionalità, privacy e benessere abitativo, con ambienti ampi, luminosi e ottimamente distribuiti

AMPI SPAZI PER TUTTA LA FAMIGLIA
La proprietà si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente generosa:
• Zona giorno di oltre 50 mq, impreziosita da ampie vetrate che regalano luminosità agli ambienti e consentono l’accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi, cene all’aperto e piacevoli momenti di relax;
• Cinque camere doppie, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera uno studio, una palestra o una comoda stanza per gli ospiti;
• Ampia suite padronale con stanza armadio, pensata per offrire ai genitori privacy e comfort;
• Tre bagni, moderni e funzionali, distribuiti in modo razionale sui due livelli;
• Ripostiglio/vano tecnico;
• Ampio garage e posto auto;
• Giardino privato, sicuro, riservato e facilmente vivibile, perfetto per la famiglia e per trascorrere piacevoli momenti all’aperto

COMFORT, RISPARMIO ED EFFICIENZA ENERGETICA
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al contenimento dei costi di gestione. La villa è certificata in Classe Energetica A4 e dispone di tecnologie che permettono di vivere la casa con elevati standard di comfort, riducendo al minimo i consumi:
• nessun utilizzo di gas;
• zero emissioni dirette di CO₂;
• riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Samsung EHS;
• aria condizionata canalizzata in ogni camera;
• ventilazione meccanica controllata con recupero di calore;
• impianto fotovoltaico da 6 kW;
• elevato isolamento termico e acustico;
• sistema di recupero dell’acqua piovana destinata all’irrigazione.
Una soluzione abitativa pensata quindi non solo per offrire comfort durante tutto l'anno, ma anche per garantire efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione.

QUALITÀ COSTRUTTIVA E FINITURE DI PREGIO
La cura progettuale e la scelta dei materiali caratterizzano ogni ambiente della villa:
• muratura portante Isospan e solai pieni in calcestruzzo;
• completa separazione tra le due unità, da cielo a terra, per assicurare il massimo della privacy e dell'indipendenza;
• serramenti a triplo vetro con elevate prestazioni termo-acustiche;
• avvolgibili in alluminio motorizzati e telegestiti;
• pavimentazione della zona giorno in gres porcellanato di grande formato;
• zona notte rifinita con li