Casa indipendente in vendita a Gemona del Friuli - Via Pomponio, 2, 265 mq

CASA INDIPENDENTE CON 3 CAMERE, AMPI SPAZI E 300 MQ DI SCOPERTO PRIVATOGemona del Friuli – zona servita
In una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 265 mq complessivi, caratterizzata da ambienti generosi, buona luminosità e da un interessante scoperto privato di circa 300 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli ambienti già presenti.
IL PIANO ABITATIVOIl piano principale accoglie una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da:
ingresso;
ampio soggiorno;
cucina separata e abitabile, con accesso diretto alla terrazza;
spazioso disimpegno;
tre camere matrimoniali, una delle quali con uscita sulla terrazza;
due bagni.
La zona giorno presenta pavimenti in ceramica, mentre nella zona notte troviamo una piacevole pavimentazione in legno.
AMPI SPAZI ACCESSORIIl piano scantinato offre numerosi ambienti di servizio e rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà:
centrale termica;
ampio garage;
cantina;
lavanderia;
due comodi ripostigli/stanze di servizio.
Al piano sottotetto troviamo invece un ampio spazio al grezzo, che offre la possibilità di essere ulteriormente valorizzato e trasformato, previa verifica delle condizioni urbanistiche e tecniche, in studio, camera o ulteriore ambiente con bagno.
ESTERNOLa proprietà è completata da circa 300 mq di scoperto privato, uno spazio prezioso da vivere e personalizzare, ideale per creare una zona verde, un'area relax, uno spazio per i bambini o per organizzare piacevoli momenti all'aperto.
CONDIZIONI E DOTAZIONILa casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito.
Tra le principali caratteristiche:
finestre con vetrocamera da 5 mm;
tetto in buono stato di manutenzione;
riscaldamento attualmente alimentato a gasolio;
pavimenti in ceramica nella zona giorno;
pavimentazione in legno nella zona notte;
ampia superficie distribuita su più livelli;
scoperto privato di circa 300 mq;
libera da subito.
Categoria catastale: A/7

PERCHÉ VALUTARLA?Una casa dalle dimensioni importanti, con tre camere matrimoniali, doppi servizi, garage, numerosi locali accessori, sottotetto sfruttabile e 300 mq di area esterna privata.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze.
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Le informazioni, le immagini, le planimetrie e le indicazioni relative all'ubicazione contenute nel presente annuncio hanno carattere meramente illustrativo e non costituiscono, né possono essere interpretate come, elementi vincolanti o determinanti ai fini della conclusione di eventuali contratti, né per la definizione del loro contenuto.