Palazzo - Edificio in vendita a Bovisio-Masciago - Via Leonardo da Vinci, 7, 1038 mq
Ottimo Affare: 25% sotto la media
1038
mq
Descrizione
In posizione centrale a Bovisio Masciago, proponiamo in vendita in blocco un’interessante operazione di sviluppo immobiliare con progetto già approvato per la riqualificazione e il frazionamento del compendio esistente, finalizzato alla realizzazione di 12 unità abitative, oltre a 24 posti auto e 12 pertinenze.
L’operazione si presenta in una fase particolarmente avanzata: gli oneri urbanistici, i costi relativi ai titoli e permessi edilizi nonché le competenze tecniche e progettuali risultano già integralmente corrisposti. L’acquirente potrà pertanto subentrare nell’operazione e proseguire direttamente con l’esecuzione dei lavori previsti dal progetto approvato, senza dover sostenere nuovamente tali costi né avviare ex novo l’iter progettuale e autorizzativo.
L’intervento sviluppa complessivamente circa 1.036 mq residenziali e rappresenta un’opportunità rivolta principalmente a imprese di costruzione, developer e investitori interessati ad acquisire un progetto già definito e procedere al completamento dell’intervento e alla successiva commercializzazione delle singole unità.
Il progetto prevede quattro appartamenti al piano terreno con spazi esterni privati, quattro appartamenti al piano primo e quattro appartamenti al piano secondo con terrazzi, oltre agli spazi accessori e alle pertinenze.
Particolare attenzione è stata dedicata alle caratteristiche energetiche e impiantistiche dell’intervento. Il progetto prevede, tra le principali dotazioni, classe energetica obiettivo A, isolamento termico a cappotto, pompe di calore, riscaldamento radiante, impianto fotovoltaico da 3 kW per ciascuna unità, serramenti in PVC ad alte prestazioni, domotica, tapparelle motorizzate e due ascensori da sei persone.
La proprietà comprende inoltre 24 posti auto e 12 pertinenze, a servizio delle future unità residenziali.
Il compendio è situato in posizione centrale a Bovisio Masciago, a pochi minuti dal Municipio e dalla stazione ferroviaria Bovisio Masciago-Mombello, in un contesto prevalentemente residenziale e comodo per i principali servizi e collegamenti.
La vendita riguarda esclusivamente l’intera operazione in blocco.
È disponibile un’articolata documentazione tecnica e amministrativa, comprendente atto di provenienza e documentazione catastale, elaborati progettuali e planimetrie, prospetti e sezioni, capitolato tecnico, computi e documentazione impiantistica, preventivi, documentazione fotografica e rendering, consultabile dagli operatori qualificati nell’ambito della due diligence.
Per ulteriori informazioni e per l’accesso alla documentazione dell’operazione:
Servizi Immobiliari
L’operazione si presenta in una fase particolarmente avanzata: gli oneri urbanistici, i costi relativi ai titoli e permessi edilizi nonché le competenze tecniche e progettuali risultano già integralmente corrisposti. L’acquirente potrà pertanto subentrare nell’operazione e proseguire direttamente con l’esecuzione dei lavori previsti dal progetto approvato, senza dover sostenere nuovamente tali costi né avviare ex novo l’iter progettuale e autorizzativo.
L’intervento sviluppa complessivamente circa 1.036 mq residenziali e rappresenta un’opportunità rivolta principalmente a imprese di costruzione, developer e investitori interessati ad acquisire un progetto già definito e procedere al completamento dell’intervento e alla successiva commercializzazione delle singole unità.
Il progetto prevede quattro appartamenti al piano terreno con spazi esterni privati, quattro appartamenti al piano primo e quattro appartamenti al piano secondo con terrazzi, oltre agli spazi accessori e alle pertinenze.
Particolare attenzione è stata dedicata alle caratteristiche energetiche e impiantistiche dell’intervento. Il progetto prevede, tra le principali dotazioni, classe energetica obiettivo A, isolamento termico a cappotto, pompe di calore, riscaldamento radiante, impianto fotovoltaico da 3 kW per ciascuna unità, serramenti in PVC ad alte prestazioni, domotica, tapparelle motorizzate e due ascensori da sei persone.
La proprietà comprende inoltre 24 posti auto e 12 pertinenze, a servizio delle future unità residenziali.
Il compendio è situato in posizione centrale a Bovisio Masciago, a pochi minuti dal Municipio e dalla stazione ferroviaria Bovisio Masciago-Mombello, in un contesto prevalentemente residenziale e comodo per i principali servizi e collegamenti.
La vendita riguarda esclusivamente l’intera operazione in blocco.
È disponibile un’articolata documentazione tecnica e amministrativa, comprendente atto di provenienza e documentazione catastale, elaborati progettuali e planimetrie, prospetti e sezioni, capitolato tecnico, computi e documentazione impiantistica, preventivi, documentazione fotografica e rendering, consultabile dagli operatori qualificati nell’ambito della due diligence.
Per ulteriori informazioni e per l’accesso alla documentazione dell’operazione:
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Caratteristiche
Piano
T, 1
Referente
Temacase
Storico
Pubblicato
07 Oct 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
133252450
