Appartamento in vendita a Bagnolo Mella - Via 26 Aprile, 419 mq

In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita esclusiva porzione di casa dei primi del 900 di grande fascino.
12 VANI - 419 MQ ABITATIVI + giardino privato.
Un immobile raro, dalle volumetrie generose e ricco di potenziale, ideale per grande famiglia, B&B o studio professionale di prestigio.
Ultima ristrutturazione con materiali e finiture di pregio, nell’ anno 2002.

PIANO TERRA - 419 mq ca. - H. interna 3,20 mt
L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra con ingressi indipendenti aventi tre civico distinti.
Da via Roma si accede all'ampio INGRESSO che smista:
• Ampia CUCINA abitabile
• 5 ampi vani principali luminosi, facilmente personalizzabili come soggiorni, camere da letto e studi.
• VERANDA di 60 mq., con pavimento riscaldato, in legno antico, perfetta come sala da pranzo con vetrata sul giardino.
• Corridoio di DISIMPEGNO centrale che rende la pianta estremamente funzionale
• 4 servizi igienici (WC)
. Molteplici vani o stanze da adibire per l’utilizzo dell’abitazione.

PIANO INTERRATO -
Completa la proprietà un comodo piano interrato composto da:
• LAVANDERIA
• CANTINA H=1,96m
• Due ampi RIPOSTIGLI H=2,10m, ideali come deposito, cantinetta vini, taverna

ESTERNO :
Vero punto di forza, il giardino esclusivo a lato dell'abitazione. Uno spazio privato e riservato, raro in centro, perfetto per creare angolo barbecue, parcheggi privati, o per un futuro ampliamento se consentito dagli strumenti urbanistici.
È’ inoltre presente un pozzo che alimenta l’irrigazione.

PUNTI DI FORZA:
• 12 vani catastali, 419 mq interni netti
• grande giardino esclusivo
• Soffitti alti 3,20m su tutto il piano terra
• 4 bagni già predisposti
• Piano completamente indipendente, senza spese condominiali
• Posizione centralissima su Via Roma nelle immediate vicinanze della Posta, Mercato settimanale, Scuole, Comune e Servizi.
• Enorme potenziale di ristrutturazione con
Immobile personalizzabile o facilmente frazionabile in tre unità.
Libero subito, ideale anche per investitori.