Appartamento in vendita a Monterotondo - via Salaria, 209, 165 mq

Nuova Iniziativa Edilizia - XVIII Miglio - Via Salaria 209 Monterotondo Scalo.
"Ispirato alla storia della Via Salaria, dove il XVIII Miglio rappresentava la storica tappa di ristoro prima di entrare a Roma, nasce il nuovo intervento residenziale 'XVIII Miglio'. Una scelta abitativa strategica per chi desidera vivere vicino alla Capitale senza rinunciare alla tranquillità e al benessere quotidiano.
La palazzina è elevata su 4 piani e si compone di 10 appartamenti che verranno consegnati ad Ottobre 2027 con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture per chi si prenota entro il 30.12.2026

Con questo annuncio presentiamo l'interno n. 8: piano secondo e terzo - appartamento bilivello di 104 mq calpestabili, salone, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, terrazzo di 49 mq e secondo terrazzo di 120 mq. Posto auto scoperto.
La struttura ha delle linee e finiture moderne ed è progettata con tecnologie di ultima generazione, completamente elettrica e orientata all'efficienza energetica, con una classe garantita A3 o superiore.
“XVIII Miglio” rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente, con spazi esterni e perfettamente collegata con Roma e con i principali servizi della zona.

CAPITOLATO DELLE OPERE IN SINTESI
-PAVIMENTI E RIVESTIMENTI -
Pavimentazioni interne in Gres Porcellanato di prima scelta di formato variabile
Pavimentazioni esterne in Gres Porcellanato antiscivolo e antigelivo
- SERRAMENTI E FINITURE -
Portoncini blindati tipo Dierre o similari
Porte interne in legno o laminato
Infissi in legno lamellare oppure PVC, con vetrocamera basso emissiva
Tapparelle elettrificate, ad eccezione delle grandi vetrate dei soggiorni, per le quali è prevista la predisposizione per tende oscuranti
Parapetti in muratura e vetro, ringhiere metalliche e cancello carrabile motorizzato
- IMPIANTI -
impianto elettrico conforme alla Legge 37/08
impianto telefonico, dati, TV terrestre e satellitare
videocitofono
luci di emergenza
predisposizione per allarme
impianto domotico base per carichi, tapparelle e, opzionalmente, termoregolazione
impianto idrico-sanitario con sanitari Geberit o similari e rubinetteria Grohe o similare
pompa di calore autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria
riscaldamento radiante a pavimento
predisposizione per raffrescamento canalizzato
- EFFICIENZA ENERGETICA -
Impianto fotovoltaico previsto per ogni appartamento da 3 kW, con inverter predisposto per batterie.
È inoltre indicato un impianto da 1 kW per unità residenziale collegato al contatore condominiale.
Previsti anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
- VERDE-
I giardini privati verranno livellati e seminati con prato inglese e nel perimetro piantante le siepi

-SALVA QUESTO ANNUNCIO PER CONTINUARE A VEDERE LO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI-