Villa in vendita a Sala Bolognese - VIA MATTEOTTI, 44/B, 175 mq

Sala Bolognese a pochi minuti dal centro di Sala e di Padulle, in direzione Funo sulla Trasversale di Pianura, proponiamo in vendita Ampia villa Monofamiliare in pietra-vista costruita nel 2002, disposta su due livelli per un totale di 175 mq.
Questa bellissima VILLA si presenta in ottimo stato di conservazione, con esposizione su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale.
L'immobile si compone di 6 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o chi cerca ampi spazi abitativi.
Ottima soluzione per genitori-figli.
LA VILLA è così composta:
P.T. con Portico, Ingresso, ampia taverna di mq. 40, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e locale lavanderia.
P.1 con scala, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 2 bagni,1 camera matrimoniale con balcone ed 1 ulteriore camera matrimoniale.
La villa dispone di un comodo garage al piano terra collegato internamente all'abitazione.
Completa la proprietà un garage doppio in esterno di mq. 50 ed un bellissimo giardino piantumato di circa 3000 MT.
Il giardino privato con terreno annesso rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto, per installazione di una piscina e per amanti di animali!
La villa dispone inoltre di una soffitta ad uso ripostiglio.

Particolare cura è stata rivolta nella scelta delle rifiniture: Tetto con profilature in legno, infissi in alluminio interni ed esterni che assicurano una buona efficienza energetica ed una bellissima luminosità, dotata di impianto di pannelli solari-termici per 6 KW con batteria di accumulo fino a 12 KW, impianto di climatizzazione con 4 split con pompa di calore e 2 motori, mentre il riscaldamento dispone di una caldaia installata 2 anni fa, porta blindata, citofono con telecamera, cancello automatico con motore di nuova installazione doppi impianti idraulici, impianto d'irrigazione, pozzo artesiano per il parco, pavimenti in gres, camino in taverna, porte in legno, tendone parasole, antenna nuova, attrezzatura per il giardino e camino-barbecue esterno.
COSTRUZIONE DI CARATTERE SOLIDO: PLATEA IN CEMENTO ARMATO CON IGLOO, MATTONE IN PIETRA-VISTA PIENO, PERGOLATO IN LEGNO.

Volendo viene consegnata parzialmente arredata, la proprietà è pronta ad accogliere nuovi proprietari in un contesto tranquillo e riservato.

PARI AL NUOVO!

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