Appartamento in vendita a Vetralla - Via Giacomo Puccini, 7, 133 mq

Lo studio Servizi Immobiliari, propone in vendita esclusiva a Vetralla, zona ‘Pian della Botte’, precisamente in Via Puccini, un tranquillo e soleggiato appartamento di 130 mq interni con due belle terrazze.

L’immobile fa parte di un complesso residenziale moderno, edificato nel 2001 ed è posto al secondo piano, di un edificio di tre totali, munito di ascensore.
La casa è ben divisa, entrando troviamo un’ampia zona giorno: area salotto con un bel camino, zona pranzo, cucina indipendente finestrata con accesso alla terrazza. Completa la zona living un ampio bagno con doccia.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con terrazza, ed un bagno finestrato con vasca da bagno.
L’appartamento è luminosissimo e soleggiato, gode di doppia esposizione, con affacci privilegiati, liberi e aperti sui giardini, i soffitti sono alti, il salone è provvisto di impianto di aria condizionata e stufa a pellet (nuova), il riscaldamento è autonomo (nuova), il portoncino è blindato, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, sono presenti le tapparelle e le terrazze sono munite di tende da sole.
L’immobile si vende con il mobilio presente.

L’appartamento è in buono stato ed è fruibile da subito. La tinteggiatura occorre rinfrescarla.

Completa la proprietà un comodissimo box doppio di 47 mq, con allaccio di luce ed acqua, sito al piano S1 raggiungibile al piano con l’ascensore, con ampio spazio di manovra. La capienza permette di parcheggiare due auto, una parte è già adibita a cantina/ripostiglio con un soppalco. Dall’esterno l’accesso carrabile è con cancello elettrico. L’entrata dal garage è priva di barriere architettoniche e permette l’accesso anche ai disabili.

L'unità abitativa è ubicata nella località ‘‘Pian della Botte’, nel centro abitato, in una posizione silenziosa e riservata con giardino pubblico di fronte, servita, a poca distanza da negozi di qualsiasi genere, supermercati, scuole, stazione ferroviaria.

La proprietà è inserita in un’area di grande interesse turistico, nel pieno della Tuscia, a 60 minuti d’auto da Roma e 30 minuti da Viterbo, contornata da splenditi borghi, nei pressi del lago di Vico e vicina alle Terme, un misto di storia, relax e buona cucina, fuori dal caos cittadino dove si respira ancora aria pulita.
Classe energetica G