Appartamento in vendita a Livorno - Piazza Leonetto Cappiello, 163 mq

ARDENZA- 11MQ con mansarda e terrazza abitabile
Elegante Appartamento su Due Livelli con Terrazza di 35 mq, Garage e Mansarda Indipendente! Questa straordinaria proprietà al secondo piano, servito da ascensore, è la combinazione perfetta di ampi spazi interni ed introvabili vivibilità esterne! IL PIANO PRINCIPALE vanta di una superficie di 111 mq. Varcata la soglia, vieni accolto da un raffinato ingresso che apre su un ampio salone. La cucina con tinello è il vero cuore della casa: moderna, super accessoriata e acquistata solo 2 anni fa. Sia la cucina che il salone affacciano su un lungo balcone che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La zona notte comprende: Camera matrimoniale spaziosa e riservata. Camera media con doppia finestra e pratico armadio a muro. Bagno finestrato con doccia. Pratica veranda lavanderia. I pavimenti uniformi in tutta la casa conferiscono eleganza e continuità agli ambienti, completati da moderni infissi in PVC con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico. * LA MANSARDA & LA TERRAZZA SOGNO (35 mq)* Attraverso un'elegante scala a chiocciola si accede al livello superiore: una splendida mansarda (h 2,20 m) completamente autonoma, strutturata come un vero e proprio secondo appartamento. Dalla mansarda si accede al fiore all'occhiello della proprietà: una meravigliosa terrazza abitabile di 35 mq dotata di tenda da sole, la cornice perfetta per cene all'aperto e aperitivi al tramonto. * PERTINENZE E CONDOMINIO* Garage privato incluso nell'offerta (30 mq). Tetto e Facciata recentemente RIFATTI: zero pensieri e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte! Spese condominiali di circa comprensive di acqua condominiale, ascensore, luci e manutenzione del curato giardino comune. +++ SCHEDA IN SINTESI +++ Superficie calpestabile/totale: 151 mq (111 mq piano principale + mansarda) Piano: 2° con ascensore Locali: Salone, cucina e tinello, 2 camere, 2 bagni, mansarda, veranda Spazi Esterni: Terrazza panoramica di 35 mq + balcone Pertinenze: Garage Finiture: Infissi PVC doppio vetro, cucina recente (2 anni). Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere! Contattaci subito per fissare una visita.