Appartamento in vendita a Controguerra - Stradale della Madonna , 38, 700 mq

Rif.A246 CONTROGUERRA:

La Storia e l'Atmosfera

C’è un’autenticità rara, fatta di sfarzo colto e maestria artigianale, che si respira varcando la soglia di questa straordinaria proprietà al quarto ed ultimo piano nel centro di Controguerra. Progettato e costruito negli anni '80 da un grande costruttore dell'epoca, l'immobile nasce originariamente da un complesso di quattro unità abitative: tre di esse sono state sapientemente fuse in un'unica, maestosa residenza di rappresentanza, mentre la quarta è stata convertita in una comoda dependance autonoma.
Le immagini parlano chiaro: i caldi toni del legno massello lavorato su misura, i dettagli geometrici dei soffitti, le pareti dal forte carattere e i preziosi inserti in marmo di Carrara incastonati nei mobili e nelle boiserie raccontano un lusso solido, pensato per durare e per emozionare.

Gli Spazi della Residenza

La zona giorno è un trionfo di spazi di altri tempi, pensati per accogliere:
- Tre soggiorni ampi e distinti, caratterizzati da zone pranzo formali e angoli relax riscaldati da camini e dettagli d'epoca;
- Due cucine abitabili ampie e funzionali;
- Quattro camere da letto avvolte nella quiete e rifinite con grande cura (tra cui raffinate suite con testate letto coordinate e armadiature in legno massello);
- Un grande ufficio di rappresentanza, impreziosito da librerie a tutta parete e dettagli in marmo, affiancato da una versatile sala riunioni / sala giochi pensata per il tempo libero o per ricevere in totale privacy;
- Tre bagni eleganti e un pratico locale lavanderia.

Il Terrazzo Panoramico: Un Orizzonte tra Mare e Monti

Uscendo sul grande terrazzo panoramico, la vista si apre in tutta la sua magnificenza. Dalle foto si percepisce chiaramente l'esclusività dell'ultimo piano: lo sguardo spazia senza ostacoli in un colpo d'occhio straordinario che unisce la cornice dei monti all'orizzonte del mare, regalando una luce e una scenografia naturale che cambiano a ogni ora del giorno.

La Dependance e le Pertinenze

La proprietà non si ferma alla residenza principale. A completare l'offerta troviamo:
- Un appartamento indipendente (soggiorno, una cucina abitabile, camera e bagno), perfetto come dependance per gli ospiti o per garantire totale autonomia;
- Un locale commerciale di 480 mq al piano terra;
- Tre comodi garage privati;
- Un terreno edificabile di 1000 mq, che aggiunge un potenziale di sviluppo unico alla proprietà.

Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovate in Viale G. Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.