Attico - Mansarda in vendita a Montescaglioso - Via Pico della Mirandola, 203 mq

Scopri questa splendida proprietà situata in una tranquilla zona periferica, perfetta per chi ricerca serenità senza rinunciare alla praticità. Si tratta di un appartamento arredato di 150 m² (156 m² commerciali e 140 m² calpestabili) ubicato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio con sole tre unità abitative, garantendo massima privacy e tranquillità.

L'immobile si presenta in buono stato e straordinariamente luminoso, grazie alla sua esposizione verso Sud, Est e Ovest. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: troverai un accogliente living con un grande terrazzo a livello, una cucina abitabile con vista panoramica che ti permetterà di godere della bellezza del paesaggio circostante, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) ideali per famiglie o per chi desidera uno studio, e un ampio bagno finestrato con vasca per momenti di totale relax.

Il terrazzo esclusivo è davvero straordinario: con una metratura pari a quella dell'appartamento stesso, rappresenta un vero e proprio spazio esterno privato. È completamente dotato di alimentazione elettrica e allacciamenti per acqua calda e fredda, trasformandosi in un'oasi personale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: infissi in legno laccato con vetro camera, tapparelle elettriche in tutte le stanze, zanzariere presenti ovunque per il massimo comfort estivo, e un pratico ripostiglio per l'organizzazione. La climatizzazione centralizzata garantisce temperature ideali in ogni ambiente durante tutto l'anno.

Per quanto riguarda i sistemi di riscaldamento e raffreddamento, l'immobile dispone di una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo abbinato a riscaldamento a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La classe energetica D assicura consumi contenuti e una gestione economica delle spese.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o di residenza principale, combinando funzionalità, comfort e una posizione strategica. Il prezzo richiesto è, completamente trattabili per trovare l'accordo migliore.

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