Villa in vendita a Sessa Aurunca - Via Corbara, 301 mq

In un contesto residenziale tranquillo, riservato e signorile, a circa 1,4 km dal centro, Picano Immobiliare propone in vendita ampia villetta unifamiliare indipendente, caratterizzata da generose metrature e da una splendida area verde di proprietà esclusiva.
L'immobile, edificato alla fine degli anni '80 con ottime caratteristiche costruttive e architettoniche per l'epoca, gode di doppio accesso (sia carrabile che pedonale) ed è circondato da un generoso giardino privato di circa 1.000 mq, che garantisce elevati livelli di privacy, tranquillità e vivibilità all'aperto.
Attualmente l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando però un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o realizzare un progetto di design moderno su misura.

Distribuzione degli spazi interni ed esterni:
La proprietà si sviluppa complessivamente su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato, così distribuiti:
• Piano Rialzato (circa 173 mq): Accogliente ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile e un ampio salone di rappresentanza. Tramite un disimpegno centrale si accede comodamente alla zona notte, che ospita tre camere da letto e due servizi igienici. Completano il piano due terrazzini.
• Piano Primo (circa 41 mq): Uno spazio versatile collegato da disimpegno, costituito da un ampio studio e locali sottotetto non praticabili.
• Piano Seminterrato (circa 173 mq): Spaziosa autorimessa e locali di servizio.
• Superfici esterne: 45 mq complessivi tra balconi e terrazzini, che si aggiungono al grande giardino perimetrale di 1.000 mq.
Punti di forza:
• Indipendenza totale e assenza di spese condominiali.
• Ottima divisione interna tra zona giorno e zona notte.
• Ampio giardino esclusivo di 1.000 mq, ideale per famiglie o per la realizzazione di una piscina.
• Metrature importanti e spazi flessibili.
• Esclusività nel suo genere.