Appartamento in vendita a Torino - Via Tunisi, 103, 46 mq

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- GIA' LOCATO CON CONTRATTO 3+2
- OTTIMO STATO INTERNO
- VENDUTO COMPLETO DI MOBILIO
- QUARTO PIANO CON ASCENSORE
- INVESTIMENTO GIA' A REDDITO
In Via Tunisi 103 proponiamo in vendita interessante bilocale, attualmente locato con regolare contratto 3+2 con scadenza al 28/02/2031, soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito.
L’appartamento è situato al quarto piano di una palazzina di sei piani complessivi, edificata nel 1957 e dotata di ascensore, e si presenta in ottimo stato abitativo. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti della casa. La disposizione interna comprende un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina, utile come ulteriore spazio di deposito.
L’immobile gode di singola esposizione ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, caratteristica che contribuisce a garantire un buon isolamento termico e acustico degli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che consentono una gestione più funzionale dei consumi, mentre la produzione dell’acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
Le buone condizioni interne rendono l’appartamento una soluzione già funzionale e ben mantenuta. Un elemento particolarmente importante è rappresentato dalla situazione locativa: l’immobile viene infatti venduto con inquilina presente e contratto di locazione 3+2 in essere fino al 28 febbraio 2031. L’acquirente potrà quindi subentrare in un rapporto locativo già avviato, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un acquisto a scopo di investimento senza dover affrontare la ricerca iniziale di un nuovo conduttore.
La posizione strategica di Via Tunisi 103, unita alla tipologia dell’appartamento, alle ottime condizioni abitative, alla presenza dell’ascensore e della cantina e soprattutto alla locazione già in essere, rende questo bilocale una proposta ideale per chi desidera inserire nel proprio patrimonio immobiliare una soluzione già locata e immediatamente a reddito.
Un’opportunità da prendere in considerazione sia per l’investitore alla ricerca di un immobile con una situazione locativa già consolidata, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una posizione strategica, acquistando un bilocale in ottimo stato e con contratto di locazione già attivo.
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La presente descrizione e le foto hanno natura puramente pubblicitaria e non hanno valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.