Appartamento in vendita a Bardonecchia - Via Campo Principe, 21, 92 mq

BARDONECCHIA - CAMPO SMITH CONDOMINIO "LE TALPINE" In una delle zone più ricercate e strategiche di Bardonecchia, a pochi passi dalle piste da sci e con la comodità di poter uscire direttamente con gli sci ai piedi, proponiamo in vendita elegante appartamento in complesso residenziale "Le Talpine", costruito nel 2008 e in condizioni pari al nuovo. La proprietà, situata al piano terra, si distingue per gli ampi spazi, la funzionalità e soprattutto per il doppio giardino privato, con esposizioni differenti: la zona giorno affaccia a sud-est, mentre la cucina gode di un piacevole spazio esterno esposto ad ovest, completo di zona barbecue. L'abitazione è composta da ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Un ulteriore ambiente interno conduce al piano inferiore, dove troviamo una spaziosa tavernetta, attualmente organizzata come una vera e propria seconda zona abitativa, con camera matrimoniale, zona salotto-pranzo, lavanderia e ripostiglio. Una soluzione ideale per ospitare amici e familiari o per creare uno spazio completamente dedicato al relax.
La proprietà è stata studiata anche per garantire massima autonomia e funzionalità, con doppio ingresso con porte blindate, doppio termostato con gestione anche da remoto, doppio quadro elettrico e doppio citofono. Presente inoltre canna fumaria, attualmente utilizzata da una stufa a pellet.
Completano la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa di 26 ma, con doppio accesso, particolarmente comoda per la gestione degli spazi e delle attrezzature sportive. La posizione in zona
Campo Smith permette di raggiungere comodamente piste, impianti di risalita, scuole di sci, piscina e centro benessere. In estate la zona si trasforma in un punto di partenza ideale per escursioni, attività sportive e camp estivi. Una soluzione completa e di grande interesse, pronta da vivere, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento nel cuore di Bardonecchia. L'immobile potrà essere consegnato al rogito libero dagli arredi oppure parzialmente arredato, secondo gli accordi da definire con la proprietà e in funzione dell'interesse dell'acquirente. L'immobile è oggetto di verifica da parte di un professionista qualificato. Tale verifica è finalizzata ad accertare la conformità urbanistica catastale e garantire la regolarità della documentazione degli atti necessari alla vendita, allineamento, comune, catasto, ape, rre. Ricordiamo alla clientela che l'ufficio riceve solo suo appuntamento da concordare telefonicamente
WhatsApp tramite email. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate, descrizione, metrature, stato dell'immobile, accessori, planimetria, etc... Sono forniti a titolo puramente informativo e non vincolanti.