Appartamento in vendita a Verona - Via Cismon, 4, 95 mq

Quinzano – Via Cismon 4, in posizione tranquilla, adiacente ai principali servizi e comoda all’Ospedale di Borgo Trento, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore.
L’immobile è in CLASSE ENERGETICA B e si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. POSSIBILITA' DI REALIZZARE 3 CAMERE DA LETTO

L’appartamento è composto da:
-ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone con vista su area verde, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio con lavandino e predisposizione per lavatrice/asciugatrice
L’immobile è inoltre dotato di cantina, posto coperto per moto e biciclette e parcheggio condominiale interno scoperto ad uso esclusivo dei residenti.
Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono comprensive del consumo di acqua.

Nel 2021 il condominio è stato oggetto di un’importante riqualificazione energetica ed estetica che ha interessato:
-cappotto termico esterno da 10 cm
-isolamento sottotetto e rifacimento del tetto
-rifacimento delle grondaie e pluviali
-installazione di nuova caldaia a condensazione
-nuovi serramenti in PVC con doppio vetrocamera
-nuove imposte in PVC
-nuova tenda da sole elettrica

LIBERO DA SUBITO.

Nella sezione planimetrie è visionabile lo stato attuale e un paio di ipotesi progettuali per una possibile distribuzione degli spazi interni, per realizzare un quadrilocale con 3 camere da letto o oppure un un quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile e 2 camere

La posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera investire.