Appartamento in vendita a Nerola - Via Stanislao Aureli, 61 mq

Ideale come prima casa, seconda casa o investimento

Nel suggestivo borgo di Nerola, alle pendici dei Monti Lucretili, proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del paese, a pochi passi dalla piazza centrale e dal centro storico, dominato dall'imponente Castello della Famiglia Orsini.

Una posizione che permette di vivere la tranquillità e l'autenticità del borgo, tra negozi tradizionali, scorci caratteristici e paesaggi da scoprire, mantenendo al tempo stesso comodi collegamenti con i principali centri della zona.

L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di condominio, caratteristica che consente di contenere notevolmente le spese di gestione.

La casa si compone di una zona living, piacevolmente organizzata tra area salotto e zona pranzo, con cucina a vista e penisola. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale, mentre completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia.

Gli ambienti, raccolti e funzionali, rendono l'appartamento particolarmente adatto a chi è alla ricerca di una soluzione da vivere senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla dimensione più autentica di un piccolo borgo.

La posizione rappresenta inoltre un interessante punto di forza per chi necessita di spostarsi: in pochi minuti è possibile raggiungere la Via Salaria, con collegamenti sia verso Roma sia verso Rieti. Per i pendolari, la vicina Passo Corese offre inoltre la stazione ferroviaria Fara Sabina-Montelibretti, servita dalla linea FL1 con collegamenti diretti verso Roma e Fiumicino Aeroporto.

Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di affitto, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. In prospettiva, potrà inoltre essere destinato a seconda casa per momenti di relax o valutato come investimento legato alla crescente attrattiva dei borghi storici e del territorio circostante.

Una soluzione interessante per chi cerca un piccolo investimento, una casa da mettere a reddito o un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali collegamenti.