Appartamento in vendita a Lavagna - Via Rezza, 36, 62 mq

VILLA ROCCA LAVAGNA
LA LOGGIA – DIMORA A4
Una raffinata dimora nella villa storica, con il privilegio di uno spazio privato all'aperto
circa 62,48 mq
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UNA VILLA STORICA. SEI DIMORE. IL PRIVILEGIO DI VIVERE LA LIGURIA IN UN MODO NUOVO.
Ci sono luoghi che si scelgono per la loro posizione e altri che si scelgono per il modo in cui fanno sentire.
Villa Rocca Lavagna nasce per appartenere a questa seconda categoria.
Una storica villa ligure viene restituita a nuova vita attraverso un progetto residenziale raffinato, dando origine a sole sei dimore, ciascuna con una propria identità e un proprio modo di interpretare l'abitare.
Qui il fascino dell'architettura storica incontra il comfort contemporaneo, mentre il verde, la piscina, la tranquillità e la vicinanza al mare contribuiscono a creare uno stile di vita particolare.
Non la tradizionale seconda casa da vivere soltanto nei mesi estivi, ma un luogo nel quale ritrovare il piacere di abitare la Liguria in ogni stagione.
La mattina può iniziare con una colazione nella propria loggia, proseguire con una passeggiata verso il mare, un pomeriggio di relax a bordo piscina e concludersi nella quiete della propria dimora.
È questa l'idea di Villa Rocca: non soltanto acquistare una casa in Liguria, ma scegliere un modo diverso di vivere il proprio tempo.

LA LOGGIA
La Dimora A4, denominata “La Loggia”, è una soluzione raccolta ed elegante, pensata per chi desidera una casa in Liguria facilmente vivibile e semplice da gestire, senza rinunciare al fascino di un contesto storico e alla presenza di uno spazio esterno privato.
La superficie commerciale è di circa 62,48 mq.
Gli ambienti sono organizzati in maniera funzionale, con una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte.
La distribuzione interna
La dimora comprende:
• soggiorno di circa 18,47 mq;
• cucina separata di circa
• camera da letto di circa 17,91 mq;
• bagno;
• ingresso e disimpegni;
• loggia/terrazzo privato di circa 13 mq.
La camera da letto, particolarmente generosa per le dimensioni dell'abitazione, offre un ambiente confortevole e facilmente arredabile.
La cucina separata permette inoltre di mantenere ben distinti gli spazi della preparazione dei pasti dalla zona living, conservando al soggiorno la sua funzione di ambiente dedicato alla convivialità e al relax.
LA LOGGIA: IL TUO SPAZIO ALL'APERTO
È proprio lo spazio esterno a dare il nome alla dimora.
La Loggia dispone infatti di un terrazzo privato di circa 13 mq, uno spazio raccolto ma sufficientemente ampio per diventare una vera estensione della casa.
Un luogo nel quale immaginare una colazione al mattino, un aperitivo al rientro dal mare, qualche ora di lettura o semplicemente il piacere di stare all'aperto nella tranquillità della propria abitazione.
Non è necessario avere grandi superfici esterne per vivere pienamente la Liguria.
A volte è sufficiente avere il proprio spazio, il proprio angolo di quiete e il tempo per goderselo.

IL MONDO DI VILLA ROCCA
La Loggia non è una semplice abitazione, ma parte di una residenza pensata come un'esperienza abitativa complessiva.
Villa Rocca offre ai propri residenti:
• piscina privata;
• ascensore;
• spazi comuni dedicati ai residenti;
• aree verdi;
• posti auto disponibili separatamente.
Il mare è raggiungibile in circa 900 metri, mentre il centro di Lavagna si trova nelle immediate vicinanze.
La posizione permette quindi di vivere contemporaneamente due dimensioni: la comodità dei servizi e del mare da una parte, la tranquillità e la riservatezza della villa dall'altra.

UNA CASA PER VIVERE BENE
La Loggia è particolarmente indicata per una coppia che desidera una dimora elegante in Liguria, per chi cerca una seconda casa di qualità o per chi desidera un'abitazione raccolta, facile da gestire e piacevole da vivere anche fuori stagione.
Una camera importante, una zona giorno ben organizzata, una cucina separata e soprattutto una loggia privata di circa 13 mq fanno di questa dimora una soluzione equilibrata, intima e personale.
Il suo valore non sta soltanto nei metri quadrati, ma nell'insieme: una villa storica, il verde, la piscina, il mare vicino, la tranquillità e il privilegio di avere un proprio spazio all'aperto.
LA LOGGIA
Una piccola dimora con una grande qualità della vita.
Posti auto disponibili separatamente.
In allegato all’annuncio è presente il capitolato. Consegna prevista per l’estate 2027. Le immagini i render e le descrizioni si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.