Appartamento in vendita a Santa Venerina - Via Vittorio Emanuele, 144, 85 mq

Nel cuore di Santa Venerina sorge questa incantevole casa in stile siciliano di circa 85 mq. Una proprietà rara, pensata per chi cerca una casa indipendente con due aree esterne da vivere: una corte privata, impreziosita da una magnifica camelia, e un giardino panoramico da cui ammirare la maestosità dell’Etna.

Al piano terra l’abitazione si sviluppa in quattro vani, a partire da un ampio ingresso che accompagna verso gli altri ambienti della casa.

Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è lo splendido piano mansardato completamente ristrutturato di circa 20 mq, raggiungibile attraverso una suggestiva scala interna in ferro.

Un ambiente polifunzionale dal carattere unico, completamente pavimentato e climatizzato, impreziosito dalle travi e dal tetto in legno a vista, che regalano calore e un’atmosfera particolarmente accogliente.

La grande apertura Velux ad energia solare inonda lo spazio di luce naturale durante il giorno e, nelle ore serali, offre un suggestivo affaccio diretto sul cielo, trasformando questo ambiente in un luogo intimo e riservato dove rilassarsi, leggere o lasciarsi incantare dal cielo stellato.

La cucina si apre direttamente sulla corte privata, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo questo angolo della casa ideale per vivere all’aperto durante buona parte dell’anno.

Sul retro, la proprietà prosegue verso il giardino e il terreno panoramico, immersi in un contesto tranquillo e riservato, con affaccio sul torrente Fago, sulla campagna circostante e sul profilo inconfondibile dell’Etna.

Il bagno è stato completamente rinnovato, con uno stile moderno e accogliente che combina finiture chiare ed elementi in legno.

L’immobile è stato inoltre oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e miglioramento, tra cui rifacimento e coibentazione completa del tetto, nuovi impianti elettrico e idraulico certificati e sistemazione degli spazi interni ed esterni.

Una casa con anima, calore e carattere, pensata per chi cerca indipendenza, privacy, spazi all’aperto e il fascino di un’autentica abitazione siciliana, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro.

Due possibilità di acquisto

immobile senza arredi mobili e cucina.

In alternativa, è disponibile una soluzione completa di cucina e arredi selezionati, ideale per chi desidera acquistare una casa già arredata e pronta da abitare:

immobile con cucina e arredi concordati compresi nel prezzo.

Gli arredi inclusi nella seconda soluzione verranno specificati dettagliatamente in fase di trattativa.

Vendita diretta da privato – nessuna commissione di agenzia.

Le fotografie rappresentano gli ambienti dell’abitazione e alcuni degli arredi attualmente presenti; la loro inclusione nella vendita dipende dalla soluzione di acquisto scelta.