Villa in vendita a Gonzaga - VIALE PAPA GIOVANNI XXIII, 43, 219 mq

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E LOCALE COMMERCIALE A
REDDITO – GONZAGA (MN)

A Gonzaga, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita villa completamente indipendente,
circondata da un ampio giardino esclusivo che si sviluppa intorno all'abitazione, ideale per chi
desidera privacy, indipendenza e generosi spazi esterni.
L'abitazione, sviluppata principalmente al piano terra, si apre su un ampio ingresso con grande
corridoio a “L” che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti.

La zona giorno è composta da una sala e da una spaziosa cucina abitabile, le cui dimensioni
permettono, qualora lo si desiderasse, di ricavare un ulteriore vano.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.
Particolarmente comodo il garage direttamente collegato all'abitazione, al quale è possibile
accedere sia dall'interno della casa sia direttamente dal cortile.
Completa la parte residenziale una soffitta di ampia metratura attualmente al grezzo, uno spazio
aggiuntivo dalle interessanti potenzialità.

La proprietà comprende inoltre un locale commerciale adibito a parrucchiera, attualmente locato
con regolare contratto di affitto registrato e una, rappresentando quindi
un'interessante entrata aggiuntiva già esistente.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi
interni ed esterni, abbinata alla possibilità di beneficiare fin da subito di una rendita mensile
derivante dalla locazione del locale commerciale.

La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi presenti a Gonzaga.