Appartamento in vendita a Milano - Via Grado, 5A, 80 mq

TRILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON PATIO PRIVATO

-TURRO- In Via Privata Grado, a 1 minuto a piedi dalla fermata Turro della M1 e a due passi dalla ciclabile del Parco Martesana, vendiamo trilocale di 80 mq circa completamente rinnovato e mai vissuto, con corte esterna privata.

-DISTRIBUZIONE-
Soluzione posta al piano terra, corpo interno e defilato di un palazzo degli anni '60 in ottimo stato.
Contesto silenzioso e riservato, ideale per chi cerca privacy. L'accesso semi-autonomo introduce direttamente nel living open-space con angolo cottura a vista.
Dal disimpegno si accede alla zona notte così composta: camera padronale con bagno privato dotato di doccia walk-in; seconda camera da letto e secondo bagno di servizio con doccia,
patio esterno privato raggiungibile da entrambe le camere da letto.
Completa la proprietà una ampia e comoda cantina al piano S1.
La doppia esposizione divide in modo naturale il soggiorno, che guarda sul cortile condominiale, dalle camere, tutte affacciate sul patio.

-MATERIALI E IMPIANTI-
Appartamento ricostruito integralmente con dotazioni di alto livello e mai abitato.
Pavimenti in parquet rovere a spina di pesce, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto abbattimento acustico e termico, oscuranti motorizzati, porte interne raso muro in camera e scorrevoli nei bagni, impianto radiante a pavimento con cronotermostati separati per ambiente, aria condizionata canalizzata in tutti i locali, videocitofono di ultima generazione, sanitari sospesi, predisposizione con doppio attacco TV in zona giorno.

-STABILE-
Condominio anni '60 curato, con androni puliti e corte interna verde condominiale ben tenuta.

-POSIZIONE-
Via Privata Grado è una laterale tranquilla di Turro, residenziale e servitissima. Fermata M1 Turro a 100 mt, con collegamento diretto in pochi minuti a Loreto, Porta Venezia e Duomo. Parco Martesana a 2 minuti. In zona trovi Carrefour, Esselunga, farmacie, scuole, palestre e locali.
Perfetto sia come prima casa che per messa a reddito.

-PRESTAZIONE ENERGETICA-
CLASSE B
Risultato ottenuto grazie a cappotto interno, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e clima canalizzato.PERCHE' SCEGLIERLO:Zero lavori da fare, ristrutturazione totale mai abitataPatio privato esclusivo collegato alle camereMetro M1 sotto casa e parco a piediClasse B con consumi ridotti e massimo comfort