Appartamento in vendita a Catania - Via D\'Amico, 128, 181 mq

Rif.: 24/B – Via D'Amico nr. 128, CATANIA (CT):
APPARTAMENTO, Piano 1

Una casa inaspettata nel cuore urbano di Catania
Ci sono immobili che si comprendono già dalla facciata e altri che rivelano la propria identità soltanto una volta varcata la soglia.
In Via D'Amico 128, nell'area urbana compresa tra Corso Martiri della Libertà e il nodo della Stazione Centrale, la RE/MAX propone un'abitazione che si distingue per dimensioni, distribuzione interna e carattere architettonico.
La proprietà presenta una superficie catastale complessiva di 181 m², 178 m² escluse le aree scoperte, ed è censita in categoria A/2 con consistenza di 8 vani.
L'ingresso introduce in una casa dall'impostazione decisamente contemporanea.
Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampia zona giorno: un ambiente fluido nel quale soggiorno, pranzo e cucina mantengono una propria identità pur comunicando visivamente tra loro. La pavimentazione chiara accompagna l'intero spazio, mentre le ampie superfici luminose a soffitto contribuiscono a creare una luminosità diffusa e una percezione particolarmente ariosa.
Il living è arricchito dalla presenza di un camino a pellet; poco oltre, la cucina contemporanea, organizzata con sviluppo lineare e piano di lavoro centrale, dialoga direttamente con la zona pranzo.
Al centro della casa, la scala interna introduce uno degli elementi che maggiormente caratterizzano la proprietà: il livello soppalcato, espressamente rappresentato anche nella planimetria catastale.
Qui l'atmosfera cambia. Le coperture inclinate e le travi lignee a vista conferiscono agli ambienti un carattere più caldo e raccolto, creando un piacevole contrasto con il linguaggio contemporaneo della zona giorno. Gli spazi oggi sono organizzati anche come ambienti notte, mentre il livello comprende ulteriori vani di servizio e l'accesso al terrazzo.
Lo spazio esterno coperto rappresenta una naturale estensione dell'abitazione: un ambiente raccolto e arredabile, utilizzabile per una colazione, una lettura o un momento all'aperto pur rimanendo nel cuore della città.
Completano la proprietà due bagni completi di box doccia in vetro, uno per piano, e climatizzatori distribuiti in più ambienti per garantire un miglio confort termico in tutte le stagioni dell'anno.
La posizione completa il profilo della proprietà: Via D'Amico ricade nel settore urbano Corso Martiri della Libertà – Stazione Centrale individuato dalla pianificazione comunale, con il sistema di trasporto di Piazza Giovanni XXIII e numerose fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze.
Una soluzione indicata per chi non cerca semplicemente molti metri quadrati, ma desidera una casa dotata di una propria identità: ampia, luminosa, articolata su differenti livelli e capace di combinare elementi contemporanei con il calore delle strutture lignee del piano superiore.
Una soluzione di ampia metratura pensata per chi cerca una casa urbana con spazi generosi e un'identità architettonica non convenzionale.