Villa in vendita a Oderzo - Via Giuseppe Pantano, 212 mq

Se cerchi una casa singola a Oderzo capace di garantire indipendenza, ampi spazi e un valore destinato a crescere nel tempo, questa proprietà in zona Brandolini è una soluzione introvabile sul mercato.

Oltre alla villa unifamiliare e al suo ampio parco privato, il lotto include infatti un ulteriore volume edificabile di ben 1.352 m³, ideale per futuri ampliamenti o per realizzare una seconda abitazione di famiglia.

Situata in una posizione residenziale tranquilla e strategica, ben collegata al centro e alla stazione ferroviaria, la casa sorge a brevissima distanza dal rinomato Collegio Brandolini Rota, offrendo la massima comodità logistica per il percorso scolastico dei figli, dall'infanzia fino ai licei.

Gli interni offrono ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate della zona giorno, impreziositi da un pavimento in terrazzo alla veneziana di pregio al piano terra e riscaldati dall'efficienza di una stube artigianale ad altissima resa (fino a 24-30 ore di autonomia con una sola carica di legna).
Il piano terra ospita il soggiorno, una cucina separata con caminetto (fornita completa di elettrodomestici e arredamento), un primo bagno con doccia e un'ampia lavanderia.

Al piano superiore, la zona notte comprende 3 ampie camere da letto, un ripostiglio e il bagno padronale con vasca idromasaggio.

All'esterno, la casa è avvolta da un giardino privato di 1.127 mq con la possibilità di realizzare una piscina, mantenuto sempre perfetto grazie all'impianto di irrigazione automatico servito da 2 pozzi di proprietà.

Gli spazi esterni si completano con un portico coperto di 40 mq per pranzare all'aperto, una cantina interrata di 30 mq e un locale ricovero attrezzi.

Costruita a fine anni '70, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con la posa del cappotto termico esterno e il rifacimento totale di impianti, pavimenti e serramenti a doppio vetro.

La dotazione tecnica comprende riscaldamento a gas metano, aria condizionata, impianto di allarme e allacciamento diretto alla fognatura stradale.

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