Appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII - Via Gerole, 95 mq

A Sotto il Monte Giovanni XXIII, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo ampio appartamento trilocale al secondo e ultimo piano, già occupato da un conduttore con contratto di locazione in essere fino alla prima metà del 2030.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, senza dover affrontare il periodo iniziale di ricerca di un inquilino.
L'immobile si trova in una piccola palazzina composta da una scala condominiale di poche unità, in posizione comoda rispetto a scuole, posta, negozi, municipio, parchi, farmacia e principali servizi del paese.
UN INVESTIMENTO GIÀ ATTIVO
L'appartamento viene venduto già locato.
Il contratto di locazione è attualmente in essere e prevede la scadenza per il giugno 2030, secondo le condizioni contrattuali.
Il proprietario riferisce inoltre che l'attuale conduttore si è dimostrato serio e puntuale nel pagamento dei canoni.
Per chi acquista con finalità di investimento, questo significa poter subentrare nella proprietà di un immobile che sta già producendo reddito, mantenendo il rapporto locativo secondo le condizioni previste dal contratto.
La documentazione relativa al contratto di locazione sarà disponibile per la consultazione durante gli appuntamenti.
La superficie abitativa presenta una distribuzione tradizionale e funzionale:
ingresso;
cucina abitabile;
ripostiglio;
disimpegno;
soggiorno con balcone;
due camere da letto;
bagno completo con box doccia.
Il balcone è accessibile dalla zona giorno e collegato anche alla cucina.
L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute in circa.
Completa la proprietà una autorimessa doppia al piano interrato, ulteriore elemento di interesse sia per il valore patrimoniale sia per la gestione dell'immobile.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
IMMOBILE GIÀ LOCATO
Reddito da locazione in corso
Posizione centrale
Ampio trilocale
Secondo e ultimo piano
Piccola palazzina
Cucina abitabile
Soggiorno
2 camere da letto
Bagno con box doccia
Ripostiglio
Balcone
Riscaldamento autonomo
Possibilità di acquistare autorimessa con una piccola aggiunta al prezzo.
Una proposta pensata soprattutto per chi cerca un investimento immobiliare già locato, con reddito in corso, spese condominiali contenute e autorimessa doppia.