Attico - Mansarda in vendita a Adria - Via dei Lagunari, 57, 168 mq

Intermedia è lieta di proporre in vendita, IN ESCLUSIVA, un eccezionale attico duplex di 160 mq in Classe A, completamente arredato, presso il Palazzo "Binario Nuovo" nella bellissima città di Adria.
Il perfetto connubio tra domotica, design d'autore e massima efficienza energetica, in una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.
Ci sono case che si scelgono con la ragione e case che ti conquistano al primo sguardo. Questo attico, nel cuore del recente palazzo "Binario Nuovo" ad Adria, appartiene alla seconda categoria.
Varcando la soglia di questa dimora di 160 mq, disposta sugli ultimi due livelli del palazzo e servita da ascensore, si respira subito un'atmosfera di rara eleganza. Il calore del pavimento in laminato e la cura del battiscopa in legno accolgono in un abbraccio di luce, grazie alle ampie vetrate che collegano la zona giorno a un piacevole poggiolo.
Al terzo piano, la zona giorno ospita un open-space, cuore della casa dove convivialità e design dialogano tra loro e dove la cucina si erge a vera e propria opera d'arte. Una spettacolare Valcucine si sviluppa con linee perfette ad "L", culminando in una penisola con sgabelli pensata per i momenti di condivisione. Per chi ama l'eccellenza, la tecnologia è firmata interamente Miele: dal piano a induzione con cappa a soffitto, fino al forno a microonde, allo scaldavivande e a una raffinata cantinetta per i vini. Completa il piano un bagno moderno con un pratico antibagno lavanderia.
Il Piano Superiore è caratterizzato da fascino e privacy, infatti salendo la splendida scala in legno a vista, vero elemento d'arredo, si accede al reparto notte. Qui, l'ultimo piano regala il fascino romantico dei lucernari, capaci di catturare la luce del giorno e la magia del cielo stellato. La Master Suite è un vero rifugio segreto: una stanza d'élite dove una magnifica porta scorrevole Rimadesio svela una cabina armadio su misura. Al suo interno, il comfort di un bagno privato e il lusso discreto di un'uscita su un bellissimo terrazzo a tasca, uno spazio intimo e invisibile dall'esterno, perfetto per i tuoi momenti di relax; una seconda camera padronale, straordinariamente ampia e ariosa, accoglie con dolcezza lo spazio per i figli o gli ospiti; una terza stanza, oggi studio, offre l'angolo perfetto per le tue passioni o il lavoro, infine un grande bagno principale, attrezzato per lavatrice e asciugatrice, serve il piano.
Al piano terra, un comodo garage di proprietà custodisce la tua auto in totale comodità.
Tecnologia Invisibile al Servizio del Benessere
Questa casa, in Classe Energetica A, racchiude un'anima tecnologica che semplifica la vita: la domotica applicata ai serramenti della zona giorno per regolare le tapparelle, il videocitofono con allarme integrato vigila sulla tua sicurezza, mentre un impianto di aspirazione centralizzata purifica l'aria da polveri e micropolveri. Il clima è perfetto tutto l'anno, grazie allo split della zona giorno e al sistema canalizzato nel reparto notte.
Vivere il Centro con Massima Serenità
Uscendo di casa, la città è ai tuoi piedi: la stazione dei treni e delle corriere è proprio di fronte, rendendo ogni viaggio immediato. A pochi passi si aprono la suggestione di Piazza del Duomo, il Corso e la Riviera storica con le sue attrazioni, mentre il Liceo Scientifico e il Conservatorio sono vicinissimi.
Anche la gestione è pensata per regalarti tranquillità: le spese condominiali di circa sono una formula "tutto incluso" che comprende pulizia, luci comuni, ascensore, scale e persino l'acqua e il riscaldamento.
L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto ad accoglierti fin da subito nella tua nuova vita.
Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba
è presente ad Adria dal 1996.
Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione.
La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3.
Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.
Vi aspettiamo.