Villa in vendita a San Giusto Canavese - Via Federico Fellini, 170 mq

Rif: sa359 - A San Giusto Canavese, in una delle zone residenziali più ricercate e riservate del paese, caratterizzata esclusivamente da ville indipendenti, proponiamo in vendita prestigiosa villa di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione elegante, indipendente e pronta per essere vissuta senza alcun intervento da effettuare.

Costruita nel 2005 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture, la proprietà si distingue per un'impronta signorile e per l'utilizzo di elementi di pregio come parquet, legno e luserna, che donano agli ambienti calore, eleganza e carattere. Una casa che si presenta già in ottime condizioni e che permette di entrare e vivere fin da subito, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione.

La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato, per una superficie complessiva di oltre 170 mq, offrendo spazi ampi, ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia.

Il piano terra rappresenta il cuore della casa e ospita un ampio soggiorno living impreziosito dal camino a legna e collegato direttamente al terrazzo, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio, e un'ampia sala da bagno con vasca. Il piano è inoltre caratterizzato dal riscaldamento a pavimento e da un balcone che percorre l'intero perimetro dell'abitazione.

Il piano superiore, collegato internamente, offre ulteriori spazi da vivere e personalizzare, con uno studio, due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e un secondo servizio con box doccia.

Il piano seminterrato completa la parte interna della proprietà con una grande taverna, dotata di cucina, forno e camino a legna, perfetta per momenti conviviali e per vivere la casa anche in compagnia. Sono inoltre presenti una cantina, un bagno con box doccia e un'ampia autorimessa con predisposizione per l'installazione della serranda automatica.

La villa è inoltre dotata di infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, zanzariere, condizionatori, impianto di allarme, portoncino rinforzato e cancello automatico, elementi che completano una proprietà pensata per offrire comfort, sicurezza e funzionalità.

All'esterno, un'area privata composta da giardino e cortile circonda l'abitazione, garantendo privacy e indipendenza su tutti i lati liberi della villa.

Una soluzione di particolare prestigio, inserita in un contesto residenziale di alto livello e già completa di tutto ciò che serve per essere abitata: una casa nella quale non occorre pensare ai lavori, ma semplicemente entrare e iniziare a viverla.

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