Attico - Mansarda in vendita a Brescia - Piazza Luigi Buffoli, 160 mq

Attico esclusivo con terrazza panoramica, accesso privato e finiture su misura.
Al quinto e ultimo piano di una palazzina residenziale di recente costruzione proponiamo un prestigioso attico progettato su misura. Una soluzione abitativa moderna, riservata e luminosa, caratterizzata da ambienti generosi, dotazioni tecnologiche avanzate e una straordinaria terrazza panoramica che gira attorno all'immobile di più di 100 mq con accesso diretto in ogni stanza.
L'accesso all'abitazione avviene direttamente tramite l'ascensore, elemento che garantisce comfort e massima privacy. Lo stesso ascensore collega inoltre il piano al box auto privato e al secondo posto auto al coperto situati all'interno della palazzina, rendendo gli spostamenti quotidiani particolarmente pratici. È presente anche un secondo ingresso attraverso le tradizionali scale condominiali.
Varcata la soglia, sulla sinistra si trovano un comodo ripostiglio e un'armadiatura realizzata su misura, studiata per recuperare e valorizzare ogni spazio disponibile. L'ingresso introduce quindi alla scenografica zona giorno open space, rifinita con parquet e resa particolarmente accogliente dal riscaldamento a pavimento.
L'ambiente living si distingue per gli ampi volumi e l'eccellente luminosità naturale, assicurata da grandi infissi in legno con doppi vetri. La cucina, realizzata su misura, presenta una funzionale composizione angolare a L con sviluppo lineare, perfettamente integrata nell'area giorno. La disposizione degli spazi favorisce la convivialità senza rinunciare all'ordine, alla praticità e all'eleganza.
Attraverso la grande portafinestra si accede alla terrazza panoramica di circa 100 mq, autentico valore aggiunto della proprietà. L'esposizione offre una vista aperta sulla città, sul Monte Maddalena e sul Parco delle Colline, creando una suggestiva continuità tra paesaggio urbano e natura.
Completamente personalizzabile, la terrazza può essere organizzata in diverse aree funzionali: zona pranzo all'aperto, salotto esterno, solarium, spazio verde o area barbecue. Le dimensioni la rendono ideale per ricevere ospiti, organizzare momenti di ritrovo e vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno, in un contesto riservato e panoramico.
La zona notte è composta da tre camere. La prima è una spaziosa camera, dotata di accesso diretto al balcone esterno. Proseguendo si incontra il bagno principale, finestrato e di ampia metratura, arredato con sanitari sospesi e caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi.
La seconda camera, doppia e finestrata, si presta a molteplici utilizzi: può diventare una camera da letto ma anche un ambiente polifunzionale dedicato al lavoro e al tempo libero.
Completa la zona notte la suite padronale, ampia e riservata, dotata di affaccio esterno e bagno privato. Uno spazio pensato per garantire comfort, autonomia e intimità.
L'attico dispone di un articolato sistema di gestione da remoto che consente di controllare le principali funzioni dell'abitazione, tra cui il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, il videocitofono e le tapparelle elettriche. La presenza dei pannelli solari contribuisce inoltre a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile e a ottimizzare i consumi.
Una proprietà esclusiva e pronta da vivere, ideale per chi ricerca la privacy dell'ultimo piano, la comodità dell'accesso diretto dall'ascensore, una grande superficie esterna panoramica e ambienti contemporanei progettati nei minimi dettagli.