Villa in vendita a Roma - Strada P, 250 mq

propone in vendita, all’interno dell’esclusivo e prestigioso Comprensorio dell’Olgiata, una splendida villa quadrifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, elevati standard di comfort e classe energetica A4.

La proprietà è circondata da un curato e piacevole giardino privato, patio esterno con pergotenda, ideale per vivere gli spazi all’aperto in ogni periodo dell’anno. Il giardino offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.

Grazie a un ampliamento regolarmente condonato, la villa dispone di una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

Al piano principale ci accoglie un ampio e luminoso salone, seguito dalla sala da pranzo e da una spaziosa cucina abitabile. Quest’ultima si affaccia su un patio chiuso, attualmente adibito a tinello, direttamente collegato al giardino. Completa il piano un servizio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, una delle quali dotata di una grande cabina armadio che, per dimensioni e disposizione, può essere trasformata in una terza camera. Il piano dispone inoltre di due servizi.

Il piano inferiore si può accedere dall’interno o da un ampia scala esterna, offre ulteriore versatilità ed è composto da un salone, due camere da letto, un servizio e una comoda lavanderia. Una soluzione ideale anche per ospiti, familiari o per creare una zona indipendente rispetto al resto dell’abitazione.

Completa la proprietà: pannelli solari, un addolcitore dell’acqua, un’ampia intercapedine, in parte destinata agli impianti, zona tecnica e un ulteriore servizio.

La villa è dotata di infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e sistema di antifurto interno ed esterno. La proprietà dispone inoltre di una certificazione attestante l’assenza di onde elettromagnetiche.

Per quanto riguarda i parcheggi, la proprietà dispone di due posti auto esterni coperti da tettoia e di un ulteriore posto auto interno, attrezzato con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

Una proprietà elegante, efficiente e versatile, immersa nel verde e nella totale privacy dell’Olgiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso senza rinunciare a comfort, ampi spazi e tecnologie moderne.