Appartamento in vendita a Loano - Via Aurelia, 336, 70 mq

IMPERDIBILE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI IN PIENO CENTRO A SOLI 100MT DALLE SPIAGGE!!! CANTINA DI PROPRIETA'!!! AUTONOMO!!! BASSE SPESE DI GESTIONE!!! ESPOSIZIONE OVEST!!! LASTRICO SOLARE!!! VISTA PANORAMICA MARE E MONTI!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

1) POSIZIONE CENTRALE
2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
3) DOPPI SERVIZI
4) RISCALDAMENTO AUTONOMO
5) CANTINA DI PROPRIETA'

In pieno centro e a soli 100 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato in ogni sua parte, situato all’interno di una palazzina priva di barriere architettoniche.

L’alloggio è stato oggetto di una ristrutturazione totale, essendo stato completamente sventrato e rifatto dal pavimento all’impiantistica, intervenendo integralmente su tutti gli elementi dell’abitazione. Una soluzione quindi pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori, ideale per chi desidera acquistare una casa già completamente rinnovata e curata in ogni dettaglio.

L’ingresso conduce nell’ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla prima balconata vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso alla seconda balconata. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, oltre a un comodo ripostiglio.

Tra le dotazioni troviamo porta blindata, impianto di antifurto e infissi recenti di ottima qualità. Il comfort è garantito anche dagli split caldo/freddo, che offrono un ulteriore sistema di climatizzazione e riscaldamento, in aggiunta al riscaldamento autonomo. L’immobile gode di una piacevole esposizione a ovest.

Le spese di gestione sono irrisorie, ulteriore elemento che rende la proprietà interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

A completare la proprietà vi è una cantina ampia e comoda, oltre all’accesso e alla proprietà comune del lastrico solare.

Il lastrico solare rappresenta un autentico valore aggiunto: da questo spazio è infatti possibile godere di una fantastica vista panoramica su mare e monti e sull’Isola Gallinara, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto e ammirare il panorama in totale tranquillità.

La posizione consente inoltre di usufruire di una comoda possibilità di parcheggio grazie al grande posteggio libero situato proprio alle spalle della palazzina. A pochi passi si trova inoltre un ampio parco, perfetto per passeggiate e piacevoli momenti all’aria aperta.

Una proprietà completamente rifatta e pronta da abitare, in una posizione strategica e privilegiata: nel cuore del centro, a soli 100 metri dal mare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e con lo straordinario valore aggiunto della vista mare e Gallinara.

OTTIMA OPPORTUNITA' ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!
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LA PRESENTE DESCRIZIONE HA NATURA PUBBLICITARIA, DUNQUE NON HA VALIDITA' AI FINI CONTRATTUALI, NE HA VALORE AI FINI URBANISTICI, CATASTALI E GIURIDICI.