Villa in vendita a Ozzano dell'Emilia - Via verde 12, 250 mq

Rif: V10 -
ZONA
Ci troviamo a Ponte Rizzoli, zona strategica e ben collegata all'autostrada e all'ingresso della tangenziale, la zona è servita dalla fermata dei bus, farmacie, bar e alimentari.

DESCRIZIONE
Villa bifamilliare, con due appartamenti con ingresso indipendente.
Ognuno di essi dispone di impianti autonomi e separati.
Al piano terra troviamo appartamento di bensi 135 mq cosi distribuito: un ampia zona giorno, camera da letto matrimoniale, cucina, due bagni, lavanderia, due ripostigli. Cantina al piano seminterrato e portico che circonda la soluzione.
Al primo piano, appartamento di 110 mq cosi distribuito: troviamo una sala ed una cucina, balcone , due camere da letto matrimoniali, bagno e per finire tavernetta al piano Terra.
Completa la proprieta' giardino privato di oltre 600 mq

CAPITOLATO ((L'IMMOBILE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE INTERNI)
FOTOVOLTAICO 6,4 kw
Con batteria d’accumulo 9 kw
Allarme perimetrale con sensori e telecamere (9)
Gli impianti sono divisi e autonomi per ogni appartamento e sono muniti di caldaia a condensazione cambiata nel 2023.
Infissi in alluminio vetro doppio, nella zona giorno troviamo PVC vetro doppio
Zanzariere ovunque
Cancelletti di sicurezze e inferriate al piano terra.
Porta d’ingresso in ferro.
Impianto di irrigazione

PERCHÉ’ ACQUISTARE QUEST’IMMOBILE:
- FOTOVOLTAICO E BATTERIA D' ACCUMULO
- INDIPENDENZA
- SOLUZIONE GENITORI-FIGLI
- AMPIO GIARDINO
- POSSIBILITÀ DI DUE PASSI CARRAI INDIPENDENTI