Appartamento in affitto a Milano - Via Arcivescovo Calabiana, 1, 82 mq

Via Calabiana 1:
In contesto d’epoca le cui facciate sono state recentemente restaurate, si propone in affitto ampio bilocale ubicato ad un primo piano senza ascensore.
L’appartamento risulta molto luminoso e con grande riscontro d’aria, data la doppia esposizione (est-ovest), si compone da ingresso disimpegnato completo di armadiature/guardaroba a muro su misura che ne vanno ad ottimizzare gli spazi, la grande cucina abitabile la quale da accesso al balcone con esposizione sul cortile interno la cui visuale e collocazione risulta molto gradevole, l’ambiente generoso della cucina ha permesso di ricavarne al suo interno la zona lavanderia incassata a muro con armadiatura a tutta altezza ricavando così un ottima zona storage, proseguiamo poi nella camera da letto anch’essa esposta verso l’interno risultando molto tranquilla dotata di una funzionale cabina armadio, bagno finestrato ed infine il soggiorno di ampie dimensioni esposto sulla via Calabiana; molto utile il ripostiglio a soppalco che copre tutta la zona del disimpegno.
Internamente si presenta in ottimo stato, l’immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione utilizzando materiali di livello, quali un parquet in rovere a lisca di pesce in tutta casa ad eccezione di cucina e bagno dove è stato utilizzato un gres effetto graniglia per apportare uno charme d’epoca, porta di ingresso blindata, dotato di riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, infissi nuovi per apportare una maggior efficienza e funzionalità; il taglio planimetrico e le generose altezze dei soffitti di mt 3,78 apportano luminosità ed ampiezza.
Completo di arredi ed elettrodomestici nuovi, l’appartamento sarà dotato di ulteriori arredi/complementi su richiesta.
Oltre alle caratteristiche dell’immobile di rilievo è senz’altro la zona di ubicazione in cui si trova, oggetto di forte evoluzione in questi anni, a due passi dalla Fondazione Prada, a pochi metri dalla fermata della MM3 Lodi TIBB e di fronte al nuovo Villaggio Olimpico.
Il quartiere risulta in costante crescita data la presenza anche del nuovo progetto Symbiosis, la scuola internazionale di Viale Ortles e lo Scalo di Porta Romana, sede del villaggio delle Olimpiadi 2026 il quale ha portato l’insediamento di famosi brand dell’alta moda.
Inoltre la zona è ottimamente servita da attività di primaria necessità quali supermercati (anche aperti h.24), farmacie, negozi, centri estetici, ristorazione e food in generale.
Attestato di prestazione energetica in fase di adeguamento post- lavori