Villa in vendita a None - Via Orbassano, 68L, 300 mq

BORGO SAN DALMAZZO – VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI

270 mq, giardino privato, grande taverna e autorimessa tripla

A Borgo San Dalmazzo proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente indipendente e libera su quattro lati, edificata nel 2004 e caratterizzata da metrature generose, grande privacy e numerosi spazi accessori.

Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: indipendenza, giardino, grandi ambienti e la possibilità di vivere ogni spazio della casa senza rinunce.

La villa sviluppa complessivamente circa 270 mq ed è disposta su tre livelli.

PIANO TERRA – L’ABITAZIONE

Il cuore della casa è rappresentato dalla grande zona giorno di circa 40 mq, dove salone e cucina abitabile convivono in un ampio ambiente open space.

Uno spazio importante, ideale per la vita quotidiana di una famiglia e sufficientemente ampio per organizzare comodamente sia la zona living sia la zona pranzo.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, una configurazione particolarmente funzionale perché permette di avere l’intera parte abitativa principale sviluppata sullo stesso livello.

Completano il piano un balcone e un terrazzo, che mettono ulteriormente in comunicazione l’abitazione con gli spazi esterni.

PIANO INTERRATO – MOLTO PIÙ DI UN SEMPLICE LOCALE ACCESSORIO

Il piano interrato rappresenta uno dei principali valori aggiunti della proprietà.

Qui troviamo una grande taverna attrezzata, uno spazio da dedicare alla convivialità, alle cene con amici e parenti, agli hobby o semplicemente a una seconda grande zona living.

Sempre al piano sono presenti una cantina e soprattutto una grande autorimessa capace di ospitare fino a tre automobili.

Dal box è possibile entrare direttamente all’interno della proprietà e raggiungere il piano abitativo attraverso una scala interna rifinita in granito.

Una comodità particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana: si parcheggia l’auto e si entra direttamente in casa.

SOFFITTA

Il terzo livello è costituito da un ampio sottotetto attualmente allo stato grezzo, raggiungibile tramite scala a botola.

Uno spazio accessorio ulteriore che aumenta notevolmente la capacità di deposito della proprietà.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI

Essendo completamente libera sui quattro lati, la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, che garantisce un ottimo grado di indipendenza e privacy.

All’esterno troviamo inoltre un piacevole portico, naturale prolungamento della casa durante la bella stagione e spazio ideale per creare una grande zona pranzo e relax all’aperto.

La conformazione dell’area esterna permette inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, trasformando ulteriormente il giardino in uno spazio dedicato alla famiglia e al tempo libero.

CARATTERISTICHE

La villa, edificata nel 2004, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile.

Dispone di:

* riscaldamento a radiatori;
* impianto di climatizzazione;
* tetto con struttura in cemento armato;
* scala interna in granito;
* due accessi, uno dall’abitazione e uno attraverso l’autorimessa;
* grande box per tre automobili;
* cantina;
* taverna attrezzata;
* soffitta;
* giardino privato;
* portico.

La proprietà viene venduta libera dagli arredi.

INDIPENDENZA E PRIVACY

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il contesto.

La villa è completamente indipendente, libera su quattro lati e priva di spese condominiali, offrendo un livello di autonomia difficilmente ottenibile in altre tipologie immobiliari.

Gli spazi generosi rappresentano il vero filo conduttore della casa: dalla zona giorno di circa 40 mq alle tre camere, dalla grande taverna all’autorimessa tripla, fino al giardino e al sottotetto.

Una soluzione particolarmente indicata per una famiglia che desidera una casa definitiva, con spazio per auto, hobby, deposito e vita all’aperto.