Appartamento in vendita a Cento - Via Michelangelo Buonarroti 22, 147 mq

Rif: TC035 - RIFERIMENTO: TC035

La propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole 3 unità abitative, senza ascensore e caratterizzata dall'assenza di spese condominiali.
La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni, la presenza di tre ambienti dedicati alla zona notte e un piacevole terrazzo direttamente collegato alla zona giorno.

Internamente l'immobile é cosí composto:

INTERNO
L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale caratterizzato dalla presenza di una doppia porta finestra che permette di accedere direttamente al terrazzo, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da una terza camera singola, che può essere utilizzata anche come studio, in base alle proprie esigenze.
Il bagno è particolarmente spazioso ed è dotato di sanitari, box doccia, vasca e doppio lavabo.
Completa la distribuzione interna una comoda dispensa, utilizzabile anche come ripostiglio o lavanderia, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa.

ESTERNO
Al piano terra troviamo un garage, comodo sia per parcheggiare l'auto sia come ulteriore spazio di deposito.

La palazzina è stata interessata da interventi di efficientamento legati al Superbonus 65%, con realizzazione del cappotto esterno. Il tetto è stato rifatto nel 2017, mentre gli impianti sono stati revisionati nei primi anni 2000.
L'immobile presenta una classe energetica D e dispone di infissi in legno con vetro singolo.
A completare il contesto è presente un giardino condominiale, attualmente suddiviso di fatto tra i condomini sulla base di un accordo verbale non formalizzato per iscritto.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso a Cento, in un piccolo contesto abitativo, con tre camere, terrazzo, garage e nessuna spesa condominiale.

Punti di forza:
Palazzina di sole 3 unità abitative
Primo piano senza ascensore
Zero spese condominiali
Soggiorno con cucina a vista
Doppia porta finestra con accesso al terrazzo
2 camere matrimoniali
1 camera singola/studio
Bagno con vasca, box doccia e doppio lavabo
Dispensa/ripostiglio/lavanderia
Garage al piano terra
Cappotto esterno realizzato con interventi Superbonus 65%
Tetto rifatto nel 2017
Impianti revisionati nei primi anni 2000
Classe energetica D
Infissi in legno con vetro singolo
Giardino condominiale

Ideale per una famiglia che cerca ambienti ampi e versatili, oppure per chi desidera avere una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio, camera per gli ospiti o spazio hobby, senza rinunciare alla comodità del terrazzo e del garage.