Rustico - Casale in vendita a Assisi - Via Beato Padre Ludovico da Casoria, 153, 600 mq

Casale in vendita Assisi

In una posizione di straordinario pregio, lungo la strada mattonata che collega Santa Maria degli Angeli ad Assisi, proponiamo in vendita un casale ed annesso da ristrutturare, situati proprio ai piedi della Basilica di San Francesco.
A rendere speciale questa proprietà è la sua posizione rialzata, che offre un panorama a 360 gradi. Dalle finestre del casale, Assisi appare incredibilmente vicina e si lascia ammirare nella sua interezza: una prospettiva privilegiata sul profilo della città, con i suoi edifici storici e la Basilica di San Francesco.
Sul versante opposto, lo sguardo si apre sulla Valle Umbra, abbracciando la Basilica di Santa Maria degli Angeli, la campagna e le colline di fronte. Due scenari diversi e complementari, che rendono il panorama uno degli elementi più preziosi della proprietà.
Il casale dispone di accesso principale da strada privata e l'altro direttamente dalla strada regionale, è circondato da circa un ettaro di terreno di pertinenza esclusiva, con olivi in produzione, si sviluppa su 2 livelli + torretta e loggia. Gli spazi esterni offrono riservatezza e la possibilità di vivere il paesaggio umbro, creando aree dedicate al relax e alla convivialità.
Con una superficie di circa 650 mq, l'immobile necessita di ristrutturazione e presenta ampie possibilità di recupero e valorizzazione. La generosa metratura permette di immaginare un progetto residenziale di prestigio o di valutare una destinazione ricettiva, valorizzando il rapporto tra gli ambienti interni, il terreno e le vedute circostanti.
Una proprietà dal grande potenziale, dove la vicinanza ad Assisi si unisce alla quiete della campagna e a una vista di eccezionale ampiezza: un luogo da riportare a nuova vita attraverso un progetto capace di esaltarne la posizione e il carattere.

Distanze:
Assisi centro 1KM
Perugia 17 KM
Aeroporto 8 km
Lago Trasimeno 45 km
Mare adriatico 100 km
Roma 190 KM
Firenze 200 km