Appartamento in vendita a Reggio Emilia, 109 mq

Splendido ultimo piano ristrutturato con garage, cantina e solaio – Massima Efficienza Energetica (bonus 110) vicino al Centro

A pochissimi passi dal cuore del Centro Storico, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quarto ed ultimo piano, servito comodamente da ascensore.
L'immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato: l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo, mentre l'intero stabile è stato oggetto di una totale riqualificazione energetica ed estetica tramite Bonus 110%. Questo garantisce un comfort abitativo assoluto, finiture moderne e un drastico abbattimento dei costi in bolletta

DISPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa sala/soggiorno ideale per i momenti di relax e da una cucina separata e abitabile. Dalla zona giorno si accede al balcone, che offre una gradevole vista aperta e un ottimo sfogo esterno.
Un disimpegno ben organizzato porta alla zona notte, dove troviamo 2 ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort, un ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato.

PERTINENZE E ACCESSORI
La proprietà è completata da un pacchetto di pertinenze davvero esclusivo per la zona:
• Una comoda cantina al piano interrato.
• Un utile solaio di proprietà, ideale come spazio extra per lo stoccaggio.
• Un introvabile garage, che elimina ogni stress da parcheggio a ridosso del centro storico.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO?
1. Posizione invidiabile: Vivi a ridosso delle mura del centro, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
2. Ultimo piano con ascensore: Nessuno sopra la testa, massima silenziosità, privacy e tanta luce naturale.
3. Dotazione completa: La presenza simultanea di ascensore, balcone, cantina, solaio e garage rappresenta una rarità sul mercato locale.
Perfetto sia come abitazione principale per famiglie e coppie, sia come investimento ad altissima resa vista la vicinanza ai servizi e al centro.

Libero al rogito. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa straordinaria opportunità!