Villa in vendita a Palombara Sabina - Strada di Rotavello, 250 mq

RIFERIMENTO ANNUNCIO 148M/26
Prezzo: [omissis]

Nella suggestiva località di Stazzano, Palombara Sabina, immersa in un contesto di grande fascino e tranquillità, proponiamo in vendita una porzione indipendente di una prestigiosa villa storica bifamiliare risalente alla fine del Settecento.

La vendita riguarda esclusivamente una delle due porzioni che compongono la villa, dotata di accessi indipendenti e di un ampio giardino privato.

La proprietà, parzialmente da restaurare, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 250 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, impreziositi dal fascino dell’architettura d’epoca.

COMPOSIZIONE

Piano Terra
* Ampio ingresso con duplice accesso indipendente
* Grande cucina abitabile con forno e termocamino
* Una stanza
* Bagno

Piano Primo
* Corridoio di distribuzione
* Quattro ampie stanze
* Cucina
* Bagno
* Camino
* Terrazzo panoramico a livello

Completa la porzione immobiliare un ulteriore terrazzo panoramico in copertura, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di accessi indipendenti, la porzione in vendita si presta anche a un eventuale ulteriore frazionamento in due unità abitative, offrendo interessanti possibilità sia per uso familiare sia come investimento.

GIARDINO PRIVATO

La proprietà dispone di un giardino privato di circa 900 mq, caratterizzato da essenze secolari, elementi ornamentali e suggestivi angoli immersi nel verde.

All’interno del giardino è inoltre presente una caratteristica casetta in stile Liberty, sviluppata su due livelli e da ristrutturare, che rappresenta un ulteriore elemento di pregio e offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

* Porzione indipendente di villa storica bifamiliare di fine Settecento
* Circa 250 mq di superficie commerciale
* Giardino privato di circa 900 mq
* Accessi indipendenti
* Ampia metratura interna
* Riscaldamento autonomo
* Camino e termocamino
* Terrazzi panoramici
* Casetta Liberty su due livelli da ristrutturare
* Possibilità di ulteriore frazionamento della porzione in vendita
* Contesto riservato e ricco di fascino

Una proprietà particolare, ideale per chi desidera vivere in una dimora storica immersa nel verde, senza rinunciare all’indipendenza.

Per caratteristiche, metratura e versatilità degli ambienti, la proprietà si presta inoltre a diversi utilizzi: residenza privata, soluzione per più nuclei familiari, casa vacanze, B&B o attività ricettiva di charme, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.