Appartamento in vendita a Aprilia - Via Nettunense, 198 mq

Nel Comune di Lanuvio, zona Campoleone in contesto privato ed accessibile ai soli proprietari si inserisce una piccola palazzina con cinque unità abitative nella quale proponiamo il piano attico, di grande metratura e con una quadrupla esposizione. L’immobile ristrutturato di recente con accorgimenti degni di nota risulta perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e degli impianti, i quali rispettano le vigenti normative. Ci accoglie un bellissimo disimpegno, un’ampia cucina tinello, zona salotto e lavanderia, quattro ampie camere da letto una delle quali padronale con comoda cabina armadio e servizio con doccia ed altro bagno con vasca. Nella zona giorno sono presenti fan - coil e nella zona notte elementi radianti e climatizzatori, inoltre il bagno padronale è dotato di aspiratore per la deumidificazione. Completa questa dimora un meraviglioso terrazzo a livello dotato di cucina in muratura con il barbecue su misura e pergo - tenda elettrica, panoramico su tutto il territorio circostante che consente una vivibilità per tutto l’anno in ogni stagione e a qualunque condizione. In questo spazio esterno troviamo anche un ripostiglio, lavanderia. Tutti gli spazi sono stati sapientemente ottimizzati con arredi ad incasso sia all’interno che all’esterno esaltando pienamente il carattere di questo immobile, rendendolo particolarmente armonioso. Ciò che sicuramente si percepisce è la grande privacy, aria e luce fattori non certo trascurabili. L’immobile è predisposto per la divisione di tuti gli impianti laddove si volessero realizzare due unità abitative grazie anche alla predisposizione del secondo ingresso. Gli infissi sono in PVC con vetro taglio ponte termico, zanzariere ovunque e predisposizione per l’installazione di pannelli fotovoltaici. All’interno dell’area condominiale completamente recintata con cancello automatico sia carrabile che pedonale, sono presenti un posto auto scoperto ed una casetta attrezzi in metallo. Perfettamente collegato non solo ai paesi limitrofi ma anche alla Capitale grazie a via Nettunese e alla stazione del treno raggiungibile in pochissimi minuti.