Rustico - Casale in vendita a Camaiore - Via Nuova, 254 mq

CASALE CORDIALE - Caratteristico casale toscano con piscina in vendita sulle colline di Camaiore, immerso nel verde e circondato da un curato giardino con circa 25 olivi.
Inserito in un lotto di 840 mq, la proprietà recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli ai piani terreno e seminterrato, per circa 170 mq e gode di una bella vista aperta sulle colline della Versilia, in un contesto naturale e riservato.
Il casale è stato recuperato con particolare attenzione al mantenimento del carattere tipico delle case di campagna toscane. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camino e finiture dai toni naturali definiscono ambienti caldi e accoglienti, ben curati e immediatamente abitabili.
Nel livello superiore, al piano terra si sviluppa la parte principale dell'abitazione, composta da un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, angolo cottura ed una prima camera matrimoniale ricavata in un locale accessorio, oltre ad un disimpegno che collega ulteriori due camere da letto ed un bagno. Dal living si accede alla bella veranda coperta di oltre 20 mq dotata di area con forno-barbecue, uno degli spazi più piacevoli della proprietà, ideale per pranzare all'aperto e godere della vista sul giardino, sugli olivi e sul paesaggio collinare circostante.
Nel piano seminterrato, accessibile sia da scala interna sia indipendentemente dal giardino esterno, è stato ricavato un secondo soggiorno, una camera singola ed un bagno. Una distribuzione che rende questo livello particolarmente funzionale anche per accogliere ospiti mantenendo una buona autonomia rispetto all'abitazione principale.
Esternamente, il curato giardino conserva l'atmosfera autentica della campagna toscana, con circa 25 piante di olivo e una particolare piscina dalle forme sinuose e naturali con area prendisole, il tutto inserito armoniosamente nel verde.
La veranda, gli spazi che contornano la piscina e la vista aperta sulle colline rendono gli esterni una parte importante della vita quotidiana di questo caratteristico casale toscano in vendita sulle colline di Camaiore in Toscana.
La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per la climatizzazione e sistema di allarme, elementi che affiancano il comfort contemporaneo alle caratteristiche tradizionali dell'immobile.
Questo casale con piscina, in vendita in Toscana a pochi chilometri dal mare e dalle spiagge della Versilia, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà di pregio, dalle dimensioni facilmente gestibili e già ristrutturato, con quattro camere, giardino, oliveto e piscina.
Una dimora curata e autenticamente toscana, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa immersa nel verde delle colline della Versilia.
Di particolare interesse la possibilità di acquistare per ulteriori [omissis], un piccolo terreno limitrofo sul quale insiste un edificio rurale da ristrutturare ed utilizzabile come deposito o dependance.