Appartamento in vendita a Cefalù - Via Gioeni, 81, 68 mq

L'Agenzia Immobiliare di Via Candeloro 53 in Cefalù è lieta di proporre in vendita un affascinante appartamento distposto su due livelli, secondo e terzo piano; al secondo piano troviamo un monolocale con bagno, ripostiglio e balcone, al terzo piano, cucina, bagno e sottotetto nel quale è già stato approvato dalla Soprintendenza la realizzazione di un terrazzino che incrementa sicuramente il potenziale ed il valore dell'immobile.
L'intera palazzina è in perfetto stato, la scala comune è comodissima, elemento anche difficile da trovare nel centro storico.
I punti di forza dell'immobile sono molteplici:
1) Location, situato a pochi minuti dal lungomare, Molo, Piazza Duomo e tutte le attrazioni turistiche;
2) Immobile in ottimo stato, da realizzare solamente il terrazzino per il quale bisogna presentare la pratica in Comune (SCIA o in alternativa il Permesso di Costruire);
3) Immobile polivalente, nel senso che il monolocale del secondo piano potrebbe essere messo a reddito ed il terzo con il terrazzino farne uso proprio o viceversa.
4) Palazzina con sole 2 unità immobiliari con scala comodissima in perfetto stato.