Appartamento in vendita a Roma - Via Campo Ligure, 158 mq

158 mq da plasmare su misura, ideali per famiglie o uso investimento 

In Via Campoligure 24, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento dalle grandi potenzialità. L’immobile, che si presenta in buono stato generale ma necessita di lavori di ristrutturazione per essere vissuto al meglio, vanta già importanti migliorie: gli infissi sono stati recentemente sostituiti in PVC con doppio vetrocamera e uno dei due bagni è stato appena ristrutturato.

A valorizzare la proprietà troviamo un comodo giardino di proprietà; pur essendo fisicamente separato dall'abitazione, si trova all'interno della medesima area condominiale, garantendo uno spazio verde privato da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale. 

L’appartamento si trova al piano terra e gode di un'estesa metratura di 158 mq commerciali, offrendo una disposizione degli spazi lineare e ben definita. Un ingresso e un corridoio conducono ai vari ambienti: la zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina semi-abitabile. La zona notte, particolarmente spaziosa, conta ben tre camere da letto, ideali per nuclei numerosi o per chi necessita di stanze aggiuntive. A garanzia del massimo comfort, la casa dispone di due bagni (di cui uno già rinnovato) e di un pratico antibagno organizzato come zona lavanderia. 

Posizionato in un punto nevralgico della zona, a brevissima distanza dal Policlinico Gemelli e dalla fermata della stazione FL3 di Monte Mario, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi di quartiere senza rinunciare alla privacy di una via silenziosa.

Questa soluzione immobiliare è ideale sotto due diversi profili: rappresenta la base perfetta per una famiglia alla ricerca di una metratura comoda da personalizzare, e allo stesso tempo si propone come un'operazione di sicuro interesse per gli investitori, grazie alla facilità di locazione garantita dal vicino polo ospedaliero e universitario. 

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.