Appartamento in vendita a Fano - Via Federico Barocci, 8, 145 mq

Fano, zona Sassonia, a due passi dal mare, dal centro storico e da ogni servizio, proponiamo appartamento curatissimo ubicato al terzo ed ultimo piano in signorile palazzina con ascensore. Si accede all'immobile tramite portoncino blindato, la casa colpisce subito per la luminosità e la perfetta divisione degli spazi grazie ad un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. L'immobile si compone di: ingresso con ripostiglio utile anche come guardaroba, cucina vivibile con balcone, ben areata e dotata di piano ad induzione, soggiorno inondato dalla luce naturale che filtra dalla porta finestra che conduce al terrazzo e dalle 2 ampie finestre, bagno di servizio ad uso lavanderia completo di doccia e sanitari sospesi. La zona notte si compone di 3 ampie camere matrimoniali, il bagno principale finestrato, dotato sia di vasca che di doccia per ogni tipo di esigenza personale, sanitari sospesi. Gli infissi in pvc con doppio e triplo vetro con vasistas, utilissimi sia per attutire i rumori esterni sia come isolante termico, cassettoni coibentati con tapparelle elettriche orientabili nella zona notte, aria condizionata, tende da sole ed inferriate per maggior sicurezza. Caldaia a condensazione, presenti pannelli fotovoltaici che garantiscono minor consumo dei costi dell'energia elettrica dell'immobile, isolamento del tetto. L'abitazione è stata ristrutturata in parte nel 2011 ed in parte nel 2023.
L'appartamento affaccia sul giardino condominiale con vista su gran parte del centro storico, dalle mura romane della città fino alla rocca Malatestiana. Le spese condominiali sono di circa comprensive di consumo con acqua dotata di sottocontatori. Classe energetica C. L'immobile perfetto, rifinito, tenuto in modo impeccabile è pronto per essere vissuto da una coppia o da una famiglia oppure può essere pensato come un grande investimento. Rif. V/3485