Attico - Mansarda in vendita a Chiavari - Via Costaguta, 17, 131 mq

CHIAVARI - VIA COSTAGUTA 17, INTERNO 5

Appartamento di 131mq in Palazzo storico,posto auto, ascensore

Nel cuore del centro storico di Chiavari, all'interno di un rarissimo palazzo dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, proponiamo in vendita appartamento di circa 131 mq commerciali, posto al terzo piano. L'edificio è stato completamente ricostruito nel 1998.

Una caratteristica da sottolineare è proprio la presenza dell'ascensore, elemento estremamente raro negli edifici del centro storico di Chiavari.

L'appartamento conserva finiture eleganti e di grande fascino, con pavimenti in marmo e finestre dotate di doppi vetri. Anche il vano scale è stato recentemente ricostruito, mantenendo però intatti gli elementi originari di maggior pregio, come i pavimenti in marmo di Carrara con finiture in marmo rosso di Levanto, le scale in ardesia, che contribuiscono a preservare il carattere storico e signorile dell'edificio.

L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone affacciato sulla piazza (unico in tutto l'edificio), cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

Completa la proprietà una particolare terza camera al piano ammezzato con ingresso indipendente con porta blindata.

Splendida la vista aperta su Piazza Matteotti, Piazza Verdi, Parco botanico municipale di Villa Rocca e Palazzo Rocca cuore di tutte le istituzioni cittadine.

Grazie al triplo ingresso, l'appartamento offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, caratteristica interessante sia per utilizzo familiare sia in ottica investimento.

Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.

Possibilità acquisto box auto, caratteristica particolarmente preziosa per un immobile situato nel pieno centro cittadino.

Buoni motivi per scegliere questo immobile

Pieno centro storico

Cinque minuti a piedi in piano dal porto turistico e stazione ferroviaria di Chiavari

Ascensore, rarissimo nel centro storico di Chiavari

Assenza di barriere architettoniche

Ampia metratura di circa 140 mq

Vista su Piazza Matteotti, Villa Rocca e Piazza Verdi, Palazzo Rocca e Parco botanico

Balcone

Box auto

Possibilità di suddivisione in due unità

Riscaldamento autonomo

Ideale sia come prima casa sia come casa vacanza o investimento

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale