Villa in vendita a Ostuni - Contrada Scopinaro, 215 mq

RIF. 130 – VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO A OSTUNI

La Immobiliare propone in vendita, in Contrada Scopinaro ad Ostuni, una proprietà indipendente immersa nel fascino della campagna pugliese, a pochi minuti dal centro della Città Bianca.
Una casa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità, con il privilegio di avere a disposizione un ampio terreno di circa 3.815 mq e una seconda unità indipendente.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: immersa nella quiete della campagna, ma a breve distanza dal centro di Ostuni e dalla costa Adriatica, consente di vivere il territorio in tutta la sua bellezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

LA VILLA

La villa principale, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali e da un'altezza interna di 2,90 metri, si sviluppa in maniera armoniosa e offre spazi ideali per una confortevole vita familiare.

L'abitazione comprende:
- ampio soggiorno-pranzo, cuore della casa e ambiente ideale per la convivialità;
- cucina separata;
- tre camere da letto;
- bagno;
- veranda, direttamente collegata alla zona giorno.

Gli ambienti possono essere facilmente personalizzati secondo le proprie esigenze, mantenendo una piacevole distinzione tra zona giorno e zona notte.

LA DEPENDANCE

A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di un fabbricato accessorio indipendente, composto da:
- veranda;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno;
- ampio ambiente destinato a cucina e salone.

Uno spazio prezioso che può essere utilizzato per ospitare amici e familiari, creare una soluzione indipendente oppure essere valorizzato nell'ambito di un progetto ricettivo, previa verifica della fattibilità urbanistica.

La villa è inserita in un contesto di circa 3.815 mq di terreno, che offre privacy e ampi spazi da vivere all'aperto.
Il grande piazzale pavimentato che circonda l'abitazione permette di creare diverse aree dedicate al relax e alla convivialità: una zona pranzo all'aperto, un solarium, un'area lounge o semplicemente uno spazio dove godere delle lunghe giornate pugliesi.

Il terreno rappresenta inoltre un importante elemento di valorizzazione della proprietà, soprattutto per chi desidera una casa con ampi spazi esterni e la possibilità di creare il proprio angolo di Puglia.

UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA
La proprietà si trova in Contrada Scopinaro, in una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Ostuni.

Distanze indicative:
• Ostuni centro: circa 2,5 km
• Villanova e costa Adriatica: circa 9–10 km
• Rosa Marina: circa 12 km
• Carovigno: circa 12 km
• Ceglie Messapica: circa 15 km
• Cisternino: circa 25 km
• Brindisi: circa 35 km
• Aeroporto di Brindisi: circa 35 km
Una posizione ideale per chi desidera una residenza nella campagna di Ostuni, mantenendo il mare e il centro cittadino facilmente raggiungibili.

IL FASCINO DI UNA CASA IN PUGLIA

Questa proprietà racchiude tutti gli elementi che rendono ricercata una casa nella campagna ostunese: indipendenza, ampi spazi, terreno, una seconda unità abitativa e una posizione vicina al centro e al mare.
È una soluzione che si presta a molteplici interpretazioni: una confortevole residenza privata, una casa per le vacanze da vivere con la famiglia oppure un progetto da valorizzare nel settore turistico.

PERCHÉ SCEGLIERLA
✓ 3.815 mq di terreno
✓ Villa indipendente
✓ 3 camere da letto nella villa principale
✓ Dependence indipendente
✓ Ulteriore camera matrimoniale
✓ 2 bagni complessivi
✓ Ampio soggiorno-pranzo
✓ Cucina separata
✓ Veranda
✓ Ampio piazzale pavimentato
✓ A pochi minuti dal centro di Ostuni
✓ Vicina al mare
✓ Ottimo potenziale di valorizzazione

RIF. 130 – CONTRADA SCOPINARO, OSTUNI

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare.
Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e delle sue potenzialità, nel cuore della campagna di Ostuni.